La inversión inmobiliaria extranjera predomina en la zona de Lagos, representando actualmente alrededor del 82% de las operaciones de intermediación de la agencia. En Albufeira y Carvoeiro, la inversión extranjera representa el 72% de las compras de viviendas y en Tavira, el porcentaje es del 92%. En Vilamoura y Faro, la mitad de los inversores son ciudadanos internacionales.

"Los tipos de vivienda más buscados en el Algarve son casas de tres a cuatro dormitorios, de entre 200 y 300 metros cuadrados (m2), normalmente con piscina, grandes espacios exteriores y cerca de la playa. En Vilamoura, en particular, la demanda también recae en apartamentos con entre dos y tres dormitorios y amplias terrazas", revela la agencia inmobiliaria.

En cuanto al aumento del precio de la vivienda en 2023, la zona que experimentó el mayor incremento en comparación con el año anterior fue Lagos. Portimão, Vilamoura y Albufeira fueron las zonas que experimentaron los aumentos menos significativos en 2023: Vilamoura y Portimão experimentaron un aumento del 12% y Albufeira del 17%. En Faro y Tavira se produjeron aumentos del 20% y el 25%, respectivamente.

En cuanto al mercado de alquiler, los precios más altos se registran en Vilamoura, donde el precio es de 9,4 euros por m2, y en Portimão, donde los precios de alquiler rondan los 9,25 euros por m2. En Albufeira, Tavira y Lagos, los precios registrados en 2023 rondan los 9 euros por m2. La zona con los precios de alquiler más bajos del Algarve es Faro, donde los precios rondan los 7,3 euros por m2.