De los municipios más grandes, sólo Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos y Maia vieron una desaceleración en los precios de la vivienda en comparación con la tasa observada en el trimestre anterior.

En el caso de la capital madeirense, que lideró las subidas, los precios crecieron más de un 50%, reflejando un aumento de 42 puntos porcentuales en el precio medio por metro cuadrado en comparación con la tasa del tercer trimestre. En Gondomar los precios subieron más de un 20%. Otros tres municipios tuvieron un crecimiento superior a la media nacional, que fue del 15,5%, el más alto desde el tercer trimestre de 2022, según el INE: Guimarães, Barcelos y Oeiras.

Cuando se trata de las dos principales ciudades del país, Lisboa es el municipio con los precios más altos, con el metro cuadrado en 4.340 euros - Cascais (4.053 euros por metro cuadrado), Oeiras (3.471 euros) y Lagos (3.452 euros) también vieron valores por encima de 3.400 euros por metro cuadrado. En Oporto, los precios subieron un 6,3%, hasta los 3.011 euros por metro cuadrado.

El INE también revela que en 2024 el precio medio de la vivienda familiar en Portugal fue de 1.777 euros por metro cuadrado, tomando como referencia las más de 151 mil ventas realizadas a lo largo del año pasado, lo que corresponde a un aumento del 10,3% en comparación con el año anterior.

La Gran Lisboa (2.939 euros), el Algarve (2.552 euros), la Región Autónoma de Madeira (2.395 euros), la Península de Setúbal (2.117 euros) y el Área Metropolitana de Oporto (1.986 euros) registraron valores superiores a la media nacional.

En el período analizado, 54 municipios tuvieron un precio medio superior al valor nacional, la mayoría localizados en las subregiones del Algarve (14 de 16 municipios), Gran Lisboa (los 9 municipios), Península de Setúbal (8 de 9 municipios) y Área Metropolitana de Oporto (7 de 17 municipios).

El municipio de Lisboa registró el mayor número de transacciones de viviendas familiares, con 8.300 ventas. Le siguen Sintra (5.817), Vila Nova de Gaia (5.394) y Oporto (4.564).