En los cinco primeros meses del año, Portugal Sotheby's International Realty registró un aumento del 34% en el número de transacciones realizadas, en comparación con el mismo periodo de 2024.
Los portugueses representaron el 50% de estas transacciones, seguidos de compradores e inversores del Reino Unido (11%), Estados Unidos (9%) y Brasil (6%), según la información divulgada por la agencia inmobiliaria.
Portugal Sotheby's International Realty, que vio crecer su facturación un 40% interanual hasta mayo gracias a esta inversión, considera que estas cifras demuestran "la posición consolidada de Portugal como destino atractivo tanto para residentes como para inversores internacionales en el segmento inmobiliario de lujo". Este comportamiento positivo se observó en las principales regiones del país, destacando Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Oporto, Algarve y Madeira, zonas que siguen despertando interés por su situación privilegiada, combinada con la calidad de vida y la proximidad al mar. Según los expertos inmobiliarios, estas zonas cosmopolitas y costeras han experimentado un "aumento constante del valor de sus activos". En Oporto, la demanda está impulsada por franceses, norteamericanos y brasileños, muchos de los cuales inician su viaje con lujosas propiedades de 1 y 2 dormitorios en el centro histórico, para pasar después a casas o apartamentos más grandes y caros. En la capital y la Gran Lisboa, la demanda nacional y extranjera está más equilibrada y se caracteriza por la preferencia por inmuebles con espacios exteriores y una ubicación céntrica (o en zonas consideradas emergentes, como Marvila).
Al sur, en el Algarve, la apertura de una nueva ruta aérea directa con Estados Unidos está alimentando el creciente interés del mercado norteamericano, mientras que la Región Autónoma de Madeira destaca por el crecimiento de la demanda de familias y ciudadanos de Estados Unidos y del norte de Europa, que valoran la seguridad, el clima suave y el alto nivel de construcción.
"Los datos del primer semestre refuerzan el atractivo y la resistencia del mercado inmobiliario de lujo en Portugal. La confianza de los inversores internacionales, combinada con la demanda constante de los clientes nacionales, ha permitido no sólo un aumento en el número de transacciones, sino también un aumento en el valor medio de las propiedades transaccionadas. Estos resultados demuestran la madurez de nuestro mercado y consolidan la posición de Portugal como destino de excelencia en el panorama inmobiliario mundial", afirma el CEO de Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.
El informe Mid-Year Luxury Outlook para 2025, que sólo analiza las transacciones con un precio superior a 10 millones de dólares (8,5 millones de euros), concluye que los inmuebles de lujo actúan como una especie de refugio seguro para compradores y vendedores que tienen un alto patrimonio neto pero que, como todos los demás, se enfrentan a una transformación del mercado.