Under årets första fem månader registrerade Portugal Sotheby's International Realty en ökning med 34% av antalet genomförda transaktioner jämfört med samma period 2024.

Portugisiska stod för 50% av dessa transaktioner, följt av köpare och investerare från Storbritannien (11%), USA (9%) och Brasilien (6%), enligt information som släpptes av fastighetsbyrån.

Portugal Sotheby's International Realty, som såg sin omsättning öka med 40% jämfört med året innan fram till maj på grund av denna investering, anser att dessa siffror visar "Portugals konsoliderade position som en attraktiv destination för både invånare och internationella investerare i lyxfastighetssegmentet". Denna positiva utveckling noterades i landets huvudregioner, med tonvikt på Lissabon, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve och Madeira, områden som fortsätter att locka till sig intresse på grund av sitt privilegierade läge, i kombination med livskvalitet och närhet till havet. Enligt fastighetsexperter har dessa kosmopolitiska och kustnära områden sett en "konsekvent ökning av värdet på sina tillgångar". I Porto drivs efterfrågan av fransmän, nordamerikaner och brasilianare, av vilka många börjar sin resa med lyxiga fastigheter med 1 och 2 sovrum i den historiska stadskärnan, för att senare gå vidare till större och dyrare hus eller lägenheter. I huvudstaden och Stor-Lissabon är den inhemska och utländska efterfrågan mer balanserad och kännetecknas av en preferens för fastigheter med utomhusutrymmen och ett centralt läge (eller i områden som anses vara på frammarsch, t.ex. Marvila).

Söderut, i Algarve, har öppnandet av en ny direkt flyglinje till USA lett till ett ökat intresse från den nordamerikanska marknaden, medan den autonoma regionen Madeira utmärker sig genom en ökad efterfrågan från familjer och medborgare från USA och norra Europa, som värdesätter säkerhet, ett milt klimat och hög byggnadsstandard.

"Uppgifterna från första halvåret förstärker attraktionskraften och motståndskraften hos lyxfastighetsmarknaden i Portugal. Förtroendet från internationella investerare, i kombination med en konsekvent efterfrågan från inhemska kunder, har inte bara möjliggjort en ökning av antalet transaktioner utan också en ökning av det genomsnittliga värdet på de fastigheter som transaktionen avser. Dessa resultat bevisar mognaden på vår marknad och befäster Portugals position som en destination för excellens i det globala fastighetspanoramat", säger VD för Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.

I rapporten Mid-Year Luxury Outlook för 2025, som endast analyserar transaktioner värderade till över 10 miljoner dollar (8,5 miljoner euro), dras slutsatsen att lyxfastigheter fungerar som en slags fristad för köpare och säljare som har hög nettoförmögenhet men som, liksom alla andra, står inför en marknadsomvandling.