Athena Advisers - un conseiller immobilier spécialisé dans la destination Alpes françaises depuis sa création en 2003 - a constaté une demande croissante de propriétés dans cette région, non seulement de la part des Portugais, mais aussi des étrangers basés au Portugal.

Athena Advisers estime que la demande du marché portugais, tant national qu'expatrié, pour des propriétés dans les Alpes françaises va croître d'environ 10%.

"Les Alpes françaises sont une destination inégalée en Europe, non seulement pour la qualité de leur ski, mais aussi pour les conditions qui leur permettent d'attirer les touristes tout au long de l'année. En plus d'une maison de vacances, quiconque achète dans cette région investit en toute sécurité dans un bien dont le potentiel de rentabilité, par le biais des locations touristiques, et d'appréciation est énorme, car, en raison des contraintes naturelles, la construction dans les Alpes françaises est limitée et, de ce fait, les prix ont tendance à augmenter", explique le directeur d'Athena Advisers.

"En moyenne, les prix augmentent entre 2 % et 3 % par an et cela se produit régulièrement. Cependant, les stations de ski sont des sortes de micromarchés et, en fonction de la qualité, de l'emplacement et des vues, qui influencent la demande et la valeur des loyers, l'augmentation peut être beaucoup plus importante, surtout si une bonne négociation est faite lors de l'achat initial."