C'est avec plaisir que j'ai discuté avec la responsable du secteur résidentiel, Patricia Barão, de JLL Portugal, dont le département des ventes est composé d'une équipe de 190 personnes. Leur sympathique équipe est située dans sept bureaux à travers le Portugal qui comprend "Porto, Lisbonne, Cascais, Oeiras, Comporta, et deux bureaux en Algarve, qui sont à Quinta do Lago et Vilamoura."

"JLL est le leader du marché du conseil aux entreprises" a déclaré Patricia à The Portugal News, ajoutant que "En d'autres termes, ce que je veux dire par là, c'est que, c'est la société qui a le plus d'investissements dans son portefeuille."

JLL travaille dans les segments moyen-haut à haut du marché immobilier, avec une transaction moyenne d'environ 800 000 euros, dans laquelle ils travaillent avec les marchés nationaux et internationaux, "en termes de nos clients, la répartition est de 55 pour cent de Portugais et 45 pour cent d'expatriés".


Patricia a déclaré à The Portugal News ce qui rend la société unique parmi les concurrents est "la qualité du service que nous fournissons, notre objectif est de satisfaire les attentes de nos clients, nous avons donc une préoccupation supplémentaire qui est de s'assurer que nos clients ont le meilleur service possible grâce à notre intelligence du marché, la connaissance du marché, ainsi que tous les outils innovants pour fournir ce service, ce qui nous permet d'être un pas en avant de notre concurrence."

Durabilité

L'une des philosophies fondamentales de la société est la durabilité : "Nous pensons que l'immobilier doit réduire son empreinte écologique. Le marché immobilier est en effet responsable d'environ 30 % des émissions de carbone. Par conséquent, notre mission est d'atteindre zéro émission de carbone, et nous voulons au moins réduire cet impact grâce à nos matériaux de construction et en influençant nos clients pour qu'ils choisissent des maisons à haut rendement énergétique. Notre objectif est de respecter les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance, ce qui signifie promouvoir des bâtiments plus durables et des constructions ayant un impact moindre sur l'environnement."


Les acheteurs américains montent en flèche

Patricia a révélé à The Portugal News que leur client numéro un parmi les expatriés sont les Nord-Américains. "Sans aucun doute, plus d'Américains s'installent au Portugal, dans le contexte des nationalités, beaucoup de choses changent. J'ai passé cinq jours aux Etats-Unis, et j'ai constaté que l'intérêt des Américains pour le Portugal est plus grand qu'il y a un an. Je dirais que le Portugal est très présent sur le radar des Nord-Américains".

De plus, "il y a beaucoup d'Américains qui veulent s'installer ici avec leur famille parce qu'ils trouvent au Portugal ce qu'ils n'ont pas aux États-Unis". Ces raisons comprennent "une qualité de vie très élevée, la sécurité, un coût de la vie beaucoup plus bas, des écoles internationales, des soins de santé abordables, et aussi parce qu'il y a certaines similitudes, comme le fait de comparer certaines parties du Portugal à la Californie. La vérité, c'est que les Américains découvrent vraiment le Portugal."

Lorsqu'on lui a demandé ce que les Américains recherchent, Patricia a expliqué que "Ils achètent des maisons avec des valeurs plus élevées et recherchent principalement des maisons familiales modernes, ce que JLL peut aider les familles à trouver." Patricia a ajouté que "D'après nos données, le pourcentage de résidents américains au Portugal a augmenté de 45 % l'année dernière, ce qui est incroyable."

Vous envisagez d'acheter une maison au Portugal ?

Patricia a déclaré à The Portugal News que "C'est maintenant une excellente occasion d'investir dans l'immobilier ainsi que pour ceux qui veulent acheter une maison." Ajoutant que "Les nouvelles conditions de taux d'intérêt et l'inflation signifient que les familles devront refaire leurs plans financiers en fonction de cette nouvelle réalité, mais c'est un bon moment pour ceux qui ont quelques économies."

"Utiliser vos économies pour avoir un investissement de retour par le biais de l'immobilier est plus positif que de voir votre argent se dévaluer à la banque. JLL est parfaitement équipé pour vous donner des conseils d'experts en matière d'investissement."


Regarder vers l'avenir

Patricia affirme que l'objectif de JLL est de continuer à se développer. "Nous nous développerons toujours dans des endroits, où la demande est croissante. Dans l'Algarve, nous prévoyons d'avoir des bureaux supplémentaires l'année prochaine, car l'Algarve connaît une demande croissante.

Pour plus d'informations, veuillez appeler le +351 213 121 520 ou visitez le site https://residential.jll.pt/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes