Dans l'enquête sur les attentes des consommateurs réalisée par la Banque centrale européenne (BCE) pour le mois d'octobre, les personnes interrogées prévoient une hausse de 3 % des prix des logements au cours des 12 prochains mois, un taux inférieur à celui de 3,4 % qui était prévu en septembre.

L'étude montre que les citoyens s'attendent à ce que la croissance de la valeur de leur propriété soit de 3 % au cours des 12 prochains mois. C'est-à-dire qu'ils sont moins optimistes, anticipant un ralentissement du marché immobilier puisque les consommateurs ont indiqué une hausse de 3,4 % des prix des maisons en septembre.

Les Européens s'attendent également à ce que les taux d'intérêt hypothécaires continuent d'augmenter. Ils pointent un taux de 4,7% en 2023, ce qui équivaut à une augmentation de 1,4 point de pourcentage par rapport au début de 2022, selon l'enquête.

"La perception de l'accès au crédit par les consommateurs au cours des 12 derniers mois et les attentes en matière d'accès au crédit au cours des 12 prochains mois ont sensiblement diminué", indique la BCE. Malgré cela, la part des consommateurs qui affirment avoir demandé un crédit au cours des trois derniers mois a augmenté, passant de 12,2 % en juillet à 13,9 % en octobre.

En septembre, la BCE a signalé une baisse des prix de l'immobilier pouvant atteindre 9 % au cours des deux prochaines années, en raison de la hausse des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires. En effet, "la dynamique du marché immobilier est très sensible aux taux hypothécaires", expliquent les économistes qui ont signé l'article publié dans le dernier "Bulletin économique" du régulateur européen.


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