De plus en plus de familles louent une maison au Portugal, mais l'offre reste rare sur ce marché. C'est la raison pour laquelle nous avons constaté l'augmentation des loyers des logements mois après mois. Selon un rapport d'idealista, si l'on considère un horizon de cinq ans, l'évolution est encore plus expressive : les loyers des logements ont augmenté de 49 % entre 2017 et 2022, s'établissant à 6,52 euros par mètre carré (euros/m2) au cours des 12 derniers mois se terminant en décembre.

Les données de l'Institut national de la statistique (INE) révèlent que les loyers des logements au Portugal sont dans un cycle d'évolution à la hausse : la valeur médiane du loyer par mètre carré des nouveaux contrats de location est passée de 4,39 euros/m2 au second semestre 2017 (12 derniers mois) à 6,52 euros/m2 au cours de la même période de 2022 (+49%).

En d'autres termes, la location d'un appartement d'une surface moyenne au Portugal de 112,4 m2 (selon le recensement de 2021) coûte 733 euros par mois, un montant supérieur de près de 240 euros à celui enregistré en 2017 pour un appartement de même surface (494 euros/mois). En termes absolus, c'est à Cascais, Oeiras et Almada que les loyers des logements ont le plus augmenté, selon les calculs du Jornal de Notícias basés sur les données de l'INE.