Jest coraz więcej rodzin wynajmujących dom w Portugalii, ale podaż pozostaje na tym rynku znikoma. Dlatego też z miesiąca na miesiąc obserwujemy wzrost czynszów mieszkaniowych. Według raportu idealista jeśli spojrzymy na horyzont pięcioletni, ewolucja jest jeszcze bardziej wyrazista: czynsze mieszkaniowe wzrosły o 49% w latach 2017-2022, stojąc na poziomie 6,52 euro za metr kwadratowy (euro/m2) w ciągu ostatnich 12 miesięcy zakończonych w grudniu.

Dane z Narodowego Instytutu Statystyki (INE) ujawniają, że czynsze mieszkaniowe w Portugalii są w cyklu ewolucji w górę: mediana wartości czynszu za metr kwadratowy nowych umów najmu wzrosła z 4 .39 euro/m2 w drugiej połowie 2017 roku (ostatnie 12 miesięcy) do 6.52 euro/m2 w tym samym okresie 2022 roku (+49%).

Innymi słowy, wynajem mieszkania o średniej powierzchni w Portugalii wynoszącej 112,4 m2 (według spisu powszechnego z 2021 roku) kosztuje 733 euro miesięcznie, czyli kwotę o prawie 240 euro wyższą niż zarejestrowana w 2017 roku dla mieszkania o tej samej powierzchni (494 euro/miesiąc). W wartościach bezwzględnych to właśnie w Cascais, Oeiras i Almadzie czynsze za domy wzrosły najbardziej - wynika z obliczeń Jornal de Notícias na podstawie danych INE.