L'inflation étant actuellement très élevée, tout le monde en subit les conséquences. Pourtant, trouver un logement abordable au Portugal est devenu un problème majeur.

Les données indiquent que le coût de la location à Lisbonne, la capitale, a augmenté de 65 % depuis 2015, tandis que les prix des logements ont grimpé de 137 %. C'est à Lisbonne que les loyers sont les plus élevés, avec un appartement d'une chambre à coucher coûtant environ 1 350 euros.

Il est impossible d'éviter la réalité : il s'agit désormais d'une urgence sociale. Bien que le gouvernement ait pris des mesures ces derniers mois pour résoudre ce problème, cela n'a pas suffi à endiguer la vague d'agitation de la population face aux problèmes que rencontrent actuellement les habitants du Portugal.


Protestation contre les prix du logement


Le week-end dernier, des milliers de Portugais ont participé à une manifestation visant à garantir leur droit à un logement accessible et équitable, alors qu'une grande partie du pays peine à faire face aux coûts du logement. Un appel à mettre fin aux spéculations immobilières à Porto, ville du nord-ouest du Portugal, figurait également à l'ordre du jour de la manifestation.

Il n'est pas surprenant qu'une si grande partie de la population ait été amenée à manifester. Le sans-abrisme ne se limite plus aux personnes incapables de trouver un emploi ; au Portugal, il y a des résidents qui travaillent et qui ne peuvent toujours pas se payer un logement, en raison de la disparité entre les salaires et les prix de l'immobilier. Et cela ne se limite pas aux salaires les plus bas du pays. Même ceux qui perçoivent un salaire supérieur à la moyenne ne peuvent pas payer leur loyer.

Ailleurs, des habitants du pays ont été expulsés de leur maison pour être transformés en logement de courte durée, comme Airbnb, pour les touristes de passage.

Selon CIA Landlords, la situation dans la ville est si mauvaise que Lisbonne se classe au troisième rang mondial des villes les moins viables pour vivre. Ce problème a été considérablement exacerbé par le taux d'inflation au Portugal, qui est actuellement de 8,2 %.


Des politiques qui évoluent en faveur des Portugais de souche


Si les manifestants sont mécontents de l'état du marché du logement, le gouvernement n'est pas insensible aux problèmes rencontrés par ses habitants. Le mois dernier, le gouvernement a annoncé un ensemble de mesures visant à rétablir l'équilibre. Il a commencé par annoncer, entre autres, qu'il mettrait fin au programme très convoité du Golden Visa, tout en interdisant l'octroi de nouvelles licences pour les propriétés Airbnb. Des subventions pour la nourriture ont également été annoncées, mais il est à craindre que cela ne suffise pas à aider ceux qui en ont besoin.

L'argument pour attirer autant d'investissements étrangers au Portugal a toujours été qu'ils étaient nécessaires à la promotion de l'emploi et de la croissance. Le problème est que la croissance pour le plaisir n'est pas nécessairement dans l'intérêt du pays ou de ses habitants.

Aujourd'hui, le Portugal compte deux grands secteurs économiques : le tourisme et l'immobilier. Bien que ces deux secteurs soient en plein essor, ils ne se prêtent pas à la création d'emplois et de revenus stables pour les résidents.


Il en résulte une société de plus en plus polarisée par les inégalités.


Mettre fin au visa d'or et interdire l'octroi de licences pour les Airbnbs et les locations de courte durée est un début, mais on ne sait pas encore quand ces mesures - d'une valeur d'environ 900 millions d'euros - entreront pleinement en vigueur. En attendant, le gouvernement envisage de réglementer les augmentations de loyer, tout en offrant des incitations fiscales aux propriétaires qui convertissent des propriétés touristiques en logements disponibles à la location pour les locaux.


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