Selon idealista news, les familles vivent aujourd'hui une période où le pouvoir d'achat est réduit et où l'accès au logement est plus difficile. Pour pouvoir acheter un logement compatible avec ses revenus et payer une mensualité sur le prêt immobilier le plus bas, nombreux sont ceux qui commencent à envisager de déménager à l'intérieur du pays.

Si l'on examine la liste des 25 communes les moins chères pour l'achat d'une maison au Portugal, Gavião, dans le district de Portalegre, occupe la première place. Les propriétaires y demandent en moyenne 401 euros par mètre carré (euros / m2), ce qui représente la valeur au m2 la moins chère du pays pour l'achat d'une maison, souligne l'étude.

Elle est suivie par Figueira de Castelo Rodrigo, à Guarda, où l'achat d'une maison coûte en moyenne 404 euros/m2 à la fin du mois de juin 2023. Les municipalités de Nisa, à Portalegre (430 euros/m2), Penamacor, à Castelo Branco (436 euros/m2), et Celorico da Beira, à Guarda (443 euros/m2), complètent le top 5.

Pour moins de 500 euros le m2, il est encore possible d'acheter une maison dans les municipalités de Pinhel, à Guarda (448 euros/m2), Góis, à Coimbra (450 euros/m2), Sabugal, à Guarda (466 euros/m2), Sousel, à Portalegre (468 euros/m2), Castanheira de Pera, à Leiria (497 euros/m2), et Penacova, à Coimbra (497 euros/m2).

Maisons à vendre entre 500 et 575 euros par mètre carré

Les 14 autres municipalités de la liste ont des maisons à vendre à plus de 500 euros/m2, comme c'est le cas de Crato, à Portalegre (504 euros/m2), de Pampilhosa da Serra, à Coimbra (526 euros/m2), de Mação, à Santarém (532 euros/m2), de Fronteira, à Portalegre (542 euros/m2) et de Melgaço, à Viana do Castelo (549 euros/m2).

Entre 500 euros/m2 et 575 euros/m2, il y a des maisons à acheter dans neuf municipalités portugaises. Il s'agit de Idanha-a-Nova, à Castelo Branco (552 euros/m2), Avis, à Portalegre (554 euros/m2), Gouveia, à Guarda (556 euros/m2), Campo Maior, à Portalegre (557 euros/m2), Penela, à Coimbra (558 euros/m2), Arganil, à Coimbra (566 euros/m2), Proença-a-Nova, à Castelo Branco (573 euros/m2) et Ansião, à Leiria (574 euros/m2).

La dernière place du classement des 25 communes les moins chères pour l'achat d'une maison est occupée par la commune d'Alvaiázere, à Leiria, avec un coût de 576 euros/m2.

Les communes les plus chères pour l'achat d'une maison

L'étude menée par idealista a également permis de déterminer les cinq endroits les plus exclusifs pour acheter une maison au Portugal, c'est-à-dire les plus chers. Voici le top 5 des communes les plus chères pour acquérir une maison dans le pays : Lisbonne (5 351 euros/m2), Grândola (4 706 euros/m2), Cascais (4 627 euros/m2), Oeiras (3 967 euros/m2) et Loulé (3 842 euros/m2).