"La location d'une maison coûte en moyenne 1.415 euros, c'est le deuxième district dans lequel il y a une plus grande différence (31%) entre les prix pratiqués sur le marché et ce que les gens recherchent réellement (1.084 euros)".

En ce qui concerne les municipalités du district de Porto, l'étude du portail Imovirtual révèle que "la location d'une maison est plus chère à Vila Nova de Gaia, Porto et Matosinhos", tandis que "Amarante, Baião et Lousada sont les municipalités les moins chères pour ceux qui veulent louer une maison dans le district de Porto".

En moyenne, les valeurs locatives annoncées dépassent 1 000 euros dans les communes de Paços de Ferreira, Póvoa de Varzim, Gondomar, Maia, Vila do Conde, Paredes, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Santo Tirso et Porto.

La différence entre l'offre et la demande de location n'est plus grande que dans le district de Lisbonne (62%) et le district de Faro arrive en troisième position, avec une différence de 27%.

"Aveiro (7%), Viana do Castelo (7%), Setúbal (8%) et Braga (9%) sont les districts dans lesquels les valeurs sont les moins différentes", souligne Imovirtual, qui révèle également que "Portalegre, Évora et Viseu sont les seuls districts du continent où les prix sont équilibrés".

En ce qui concerne la vente de maisons, "le district de Porto est le deuxième du pays en termes de demande, mais il existe un écart similaire à celui de Lisbonne (27%) entre ce qui est recherché (299.340 euros) et ce qui est effectivement annoncé (379.211 euros)", en moyenne.

Quant aux communes du district de Porto, "l'achat d'une maison est plus cher à Vila Nova de Gaia, Porto et Matosinhos", mais "d'autre part, Paredes, Baião et Valongo sont les communes les moins chères pour ceux qui veulent acheter une maison" dans le district.

En moyenne, les valeurs annoncées dépassent 300 000 euros dans les municipalités de Trofa, Maia, Penafiel, Póvoa de Varzim et Vila do Conde, et 400 000 à Vila Nova de Gaia, Matosinhos et Porto.