Les données du Conseil général des notaires d'Espagne révèlent que 69 690 maisons ont été vendues en Espagne à des citoyens étrangers au cours du second semestre 2024, soit 10,3 % de plus qu'au cours de la même période de l'année précédente. Sur le total, la majorité des ventes de maisons ont été faites à des étrangers résidant en Espagne (40 489), soit 11,8% de plus que l'année précédente. Les non-résidents du pays ont participé à 29 201 transactions (+8,2 %).

Les Portugais sont loin d'être ceux qui achètent le plus de maisons en Espagne. Au second semestre, 999 transactions immobilières ont été réalisées par des Portugais (résidant ou non dans le pays), ce qui représente 1,4 % du total des ventes internationales. Mais ce chiffre représente tout de même une croissance annuelle de 13,3 % et un nouveau record si l'on considère la série qui remonte à 2016.

Les Portugais représentent 44 % des transactions résidentielles réalisées par des étrangers non-résidents en Estrémadure et 11 % en Galice. Ils sont également très présents dans les ventes de maisons réalisées par des résidents étrangers en Galice (10%).

Ce sont les Britanniques qui ont acheté le plus de maisons en Espagne au cours de cette période (6 048 transactions), suivis par les Marocains (5 060), les Allemands (4 650 unités), les Roumains (4 270) et les Italiens (4 066), selon les mêmes données.

Ces acheteurs étrangers ont payé, en moyenne, 2 362 euros/m2 pour des logements en Espagne au second semestre, un montant supérieur de 8,6 % à celui de la même période en 2023. Il s'agit de la valeur la plus élevée de la série historique, qui a été tirée par le prix payé par les non-résidents (il a dépassé 3 000 euros/m2 pour la première fois).