Selon un communiqué de presse, le groupe Pestana gérait déjà l'unité hôtelière et les terrains de golf et, avec cette acquisition, a renforcé sa position en devenant propriétaire.

Le projet, qui comprend un hôtel 5 étoiles, 2 terrains de golf de 18 et 9 trous et un terrain à développer d'une superficie brute de construction de 7 770 m², a été vendu pour une valeur d'environ 43 000 000 €.

"Cette vente représente une étape importante sur le marché immobilier de Vilamoura, soulignant le potentiel d'investissement continu dans la région. Le Pestana Vila Sol est une référence pour le tourisme et le golf en Algarve, et nous sommes heureux et fiers d'avoir participé à cette transaction", commente Karina Simões, responsable du conseil hôtelier chez JLL.

Duarte Morais Santos, responsable de l'hôtellerie chez CBRE Portugal, ajoute que : "Il s'agit d'une nouvelle transaction qui confirme le dynamisme croissant du marché hôtelier dans le sud du pays, attirant à la fois les investisseurs internationaux et nationaux. Le Pestana Vila Sol est un actif de référence unique en Algarve et nous sommes fiers de participer à cette transaction. Nous croyons fermement au potentiel de croissance de la région de l'Algarve qui, avec un produit de qualité, aura tout ce qu'il faut pour se développer et attirer de nouveaux investisseurs à l'avenir".

Francisco Caldeira, de Worx Real Estate Consultants, considère que : "Le secteur hôtelier a gagné en importance en 2023, représentant 40% du volume d'investissement total au cours du premier semestre de l'année. Ainsi, l'importance continue du Portugal sur la carte des investissements internationaux, ainsi que le poids du tourisme dans le pays, sont évidents. L'Algarve, et plus particulièrement Vilamoura, a démontré son évolution et son développement constants, devenant ainsi attrayante dans le contexte du tourisme mondial. Cette opération souligne l'importance stratégique de la région, tant pour les opérateurs que pour les investisseurs nationaux et internationaux. Enfin, il est important de souligner le travail réalisé par les trois consultants qui, en étroite collaboration avec Santander, en tant que client, ont réalisé une transaction réussie et de référence en 2023, dont tout le monde peut être fier".

"L'acquisition du développement Pestana Vila Sol est l'aboutissement d'un processus qui a commencé il y a une douzaine d'années, lorsque le groupe Pestana a repris la gestion de cette unité hôtelière et du terrain de golf adjacent. Dans un premier temps, nous avons réussi à récupérer la rentabilité de ces unités et avons ensuite renforcé notre engagement, en assumant le risque en tant que locataires avec un loyer de marché fixe. Avec l'achat de ce projet, nous démontrons et soulignons ce qui a été, depuis le début, notre engagement dans ce projet et dans l'investissement dans le tourisme en Algarve", souligne Pedro Lopes, administrateur de la région Algarve du groupe Pestana.