Selon le journal Postal qui cite Imorvirtual, les données publiées concernent la période entre novembre 2022 et 2023 et comparent la valeur moyenne des propriétés à louer, au niveau national.

Selon Imovirtual, il y a une augmentation moyenne des loyers de 39%, ce qui peut se traduire par une augmentation de 350 euros, par rapport à la même période de l'année dernière. La même étude indique que, malgré la stabilisation des prix, le mois de novembre a connu une augmentation de 4 %.

En ce qui concerne l'Algarve, Imovirtual indique que la location d'une maison coûte en moyenne 1 000 euros, soit 18 % de plus qu'en novembre 2022.

Municipalités de l'Algarve

Faro est la municipalité où il y a eu la plus forte augmentation du prix de location des maisons, s'élevant à 76%, maintenant, en moyenne, la location d'une maison à Faro coûte 1500 euros.

Loulé est la deuxième municipalité où la valeur des loyers a le plus augmenté, avec une hausse de 50 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Lagoa et Albufeira suivent, avec des augmentations d'environ 40 %, les prix moyens des loyers commençant à 1 000 euros.

En général, Silves, Tavira, Portimão et Lagoa sont les municipalités où les loyers peuvent être moins chers, entre 850 euros et 1 000 euros.

Les plus chères, actuellement, sont les municipalités de Loulé, Faro, Olhão et Lagos, où le prix moyen des loyers est supérieur à 1 000 euros.

En ce qui concerne le marché de l'achat, Imovirtual rapporte qu'en moyenne, une maison en Algarve coûte 425 000 euros, ce qui en fait l'une des régions les plus chères du Portugal, avec une augmentation de 8 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Alcoutim est la municipalité où les prix ont le plus augmenté, soit une hausse de plus de 50 %, dans une municipalité où, en moyenne, une maison coûte 102 500 euros. Lagos est la deuxième municipalité où les prix des logements ont le plus augmenté. Portimão et Faro ont connu une augmentation de plus de 15 %, avec des prix moyens de 365 000 et 350 000 euros, respectivement.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim et Lagoa sont les seules municipalités à avoir enregistré une baisse du prix moyen ou une stagnation par rapport à la même période de l'année dernière. Actuellement, Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António et Silves sont les municipalités où il est le moins cher d'acheter une maison. En revanche, les prix les plus élevés se trouvent à Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur et Castro Marim.