Selon l'actuelle loi Simplex, en vigueur depuis le 4 mars, tous les types de fractions qui ne sont pas des logements peuvent être transformés à des fins d'habitation, à condition d'en informer au préalable les autorités locales, qui disposent de 20 jours pour répondre ou entamer le processus d'inspection.

Cette procédure ne nécessite plus l'approbation de la copropriété et les conseils pourront vérifier ultérieurement les conditions d'habitabilité.

En réponse à la Lusa, les autorités de Lisbonne et de Porto confirment que, depuis l'adoption des nouvelles règles d'autorisation, la majorité des demandes de changement d'affectation des fractions telles que les magasins de commerce ou de services, les locaux de stockage et les garages de stationnement sont destinées à des fins de logement.

Le Conseil municipal de Lisbonne(CML) n'est cependant pas en mesure de détailler le nombre exact des 273 dossiers soumis depuis le 4 mars à des fins de logement.

En réponse à la Lusa, la municipalité informe que, depuis cette date, 406 processus ont été envoyés, expliquant le solde positif avec la résolution des "processus en attente, précédemment soumis".

Selon la CML, "aucun cas nécessitant une inspection n'a été détecté depuis la modification de la législation".

Leconseil municipal de Porto a reçu 51 communications préalables visant à modifier l'utilisation de fractions, dont la majorité ("environ 40") à des fins de logement.

Selon la municipalité, quatre processus ont déjà reçu des permis, deux ont été éteints et les autres sont en cours d'examen.

Malgré cela, la mairie de Porto assure qu'elle n'a pas de difficultés à répondre aux demandes et ajoute qu'en cas de doute, elle a effectué des inspections pour "vérifier si la fraction est adaptée à l'usage prévu".

La Chambre de Lisbonne élimine également "toute difficulté dans la gestion" des processus et garantit que "les délais de réponse sont respectés", reconnaissant toutefois "un volume élevé de soumissions".

La municipalité ajoute que, jusqu'à présent, il n'y a pas eu d'"approbations tacites", accordées après l'expiration du délai de réponse, après quoi l'espace peut être utilisé pour l'usage auquel il est destiné.