Ces derniers temps, les infrastructures se sont modernisées, les prix de l'immobilier ont augmenté, la demande touristique s'est maintenue et le nombre de vols directs vers l'Algarve en provenance de nouvelles destinations s'est accru.

Selon des chiffres largement diffusés par la Banque du Portugal(BdP), l'Algarve a reçu l'année dernière la troisième plus grande part du total des investissements directs étrangers (IDE) au Portugal, après Lisbonne et Porto, et 2023 a vu la valeur la plus élevée enregistrée des investissements directs dans le secteur de l'immobilier, les transactions immobilières représentant plus de la moitié du total des IDE au Portugal.

Le tourisme portugais a également connu une année record l'année dernière, avec plus de 30 millions de visiteurs. Les chiffres de l'Institut national de la statistique(INE) montrent que si le nombre total de touristes en Algarve a augmenté par rapport à l'année 2019 avant la pandémie, la durée moyenne des séjours a été plus courte. Néanmoins, entre 2019 et 2023, l'Algarve est restée la première destination touristique nationale en termes de nombre de nuitées.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

"Nous voyons un nombre croissant de nouveaux développements modernes en Algarve, parmi lesquels des "empreendimento turísticos", ou développements touristiques. Ce sont de bonnes options pour tous ceux qui cherchent à acheter un investissement locatif à court terme", explique Brian Bartlett, directeur des opérations commerciales de l'agence immobilière Ideal Homes Portugal, basée en Algarve.

Il explique : L'investissement dans un "empreendimento turístico" combine la demande de séjours de courte durée avec les avantages d'une propriété locative entièrement gérée. Certains proposent des options telles que des retours sur investissement garantis (ROI) et des programmes de pool locatif, ainsi que des propriétés meublées et des équipements de qualité sur place.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

"Les touristes recherchent constamment des logements confortables avec des installations communes, ce qui rend ce secteur résistant", conclut-il.

Outre le flux constant de visiteurs dans la région et la demande de nouvelles constructions, de propriétés haut de gamme et de résidences secondaires, un autre facteur clé de l'attrait continu de l'Algarve est l'intérêt croissant pour les propriétés durables et leur disponibilité. Les promoteurs et les propriétaires mettent l'accent sur les propriétés respectueuses de l'environnement et économes en énergie, s'alignant ainsi sur les tendances mondiales en matière de durabilité. Cette évolution est particulièrement pertinente en Algarve, où les atouts naturels de la région inspirent un engagement en faveur de la préservation de l'environnement.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Client ;

Ces tendances positives alimentent l'optimisme quant à l'intérêt que suscitera la scène immobilière de l'Algarve pendant le reste de l'année.

Explorez le portefeuille d'Ideal Homes Portugalpour trouver la propriété d'investissement, le havre de paix pour la retraite ou la résidence familiale qui vous convient.