Au cours du deuxième trimestre de cette année, environ 14 % des maisons à louer annoncées sur idealista sont restées moins de 24 heures sur le marché.

Cette analyse des "locations express" au Portugal - celles qui sont annoncées sur idealista pendant moins d'un jour - permet de conclure que les maisons dont les loyers sont les plus abordables ont tendance à être louées plus rapidement. En effet, au niveau national, environ 31 % des maisons coûtant jusqu'à 750 euros/mois ont quitté le marché en moins de 24 heures.

Comme on pouvait s'y attendre, le pourcentage de locations express diminue à mesure que l'éventail des loyers augmente. En d'autres termes, plus la valeur locative est élevée, plus il faut de temps pour louer le logement. Environ 17 % des logements dont le loyer est compris entre 750 et 1 000 euros/mois sont sortis du marché en moins d'un jour. Seuls 11 % des logements dont le loyer est compris entre 1 000 et 1 500 euros/mois ont été loués aussi rapidement. Et seulement 6 % des logements dont le prix est supérieur à 1 500 euros par mois ont été loués en moins de 24 heures.

Si l'on analyse les huit capitales de district où l'offre de logements à louer a été la plus importante au cours du deuxième trimestre de cette année, Setúbal est la ville où le pourcentage de logements loués en moins de 24 heures a été le plus élevé, atteignant 27 % du nombre total d'opérations. Viennent ensuite Funchal (20%), Leiria (17%), Coimbra (17%), Aveiro (17%), Braga (16%), Porto (13%) et Lisbonne (11%).