ספירה לאחור סופית לוויזות הזהב של פורטוגל

בהתייחסו לתקשורת במסיבת עיתונאים בארמון אג'ודה בליסבון בעקבות ישיבת קבינט מועצת השרים שהתקיימה כדי להתמודד עם מחסור בדיור בר השגה, אמר אנטוניו קוסטה כי הממשלה "תפסיק להעניק ויזות זהב חדשות" לקונים זרים.

הוא פירט כי ויזות הזהב שכבר הונפקו יחודשו רק "אם הן מיועדות לדיור קבוע של הבעלים וצאצאיהם, או אם הנכס ממוקם בשוק ההשכרה לטווח ארוך מאפשר".

המדד הוא חלק מחקיקה חדשה במסגרת התוכנית "Mais Habitação" (מגורים נוספים), שנוצרה כדי לטפל בבעיות הדיור במדינה, המחולקת לחמישה תחומים מרכזיים: הגדלת היצע הנכסים למגורים; פישוט הליכי רישוי; קבלת בתים נוספים בשוק השכירות; התמודדות עם ספקולציות נדל"ן; ותמיכה במשפחות, הן מבחינת חוזי שכירות והלוואות לבית.

בחודש נובמבר 2022, ראש הממשלה כבר רמז כי תוכנית ויזה הזהב היה להיות reassessed לאחר שאמר כמה תוכניות ויזה כי פורטוגל מציעה היו להיות "הערכה מחדש", כולל מגורים על ידי השקעה (ויזה הזהב) אפשרות.

סימן שאלה נותר תלוי על המיידיות של הסיום בזמן הכרזתו, אך חלק מכלי התקשורת דיווחו כי תוכנית Mais Habitação תהיה "עומדת לדיון ציבורי למשך חודש, כך ש [הצעדים] ניתן לאשרר רשמית במועצת השרים ב- 16 במרץ".

בעקבות התהליך הרגיל, סביר להניח שהוא יישלח לפרלמנט לאישור (שצפוי, בגלל רוב המפלגה של הממשלה), ואז לנשיא, שיוכל לאשר את החבילה או להעביר אותה לבית המשפט החוקתי.

בתגובה לחדשות, עורכת הדין Célia Brás, של משרד עורכי הדין PRA Advogados Law, אמרה: "אותה ממשלה שלפני שנה אסרה על מתן ויזות זהב חדשות במטרופולינים הגדולים של ליסבון ופורטו, על בסיס שהיה צורך לחדש ולחדש את פנים המדינה, היא אותה ממשלה שרוצה כעת לאסור עליהם. האם לא היה חשוב לשקם ולהפוך את הפנים לצמוח כלכלית? שאלות אלה זקוקות לתשובות דחופות וברורות".

המשך, היא סיבות, "אף על פי כן, חשוב לקחת בחשבון את השקלול של האמצעים השונים שעשויים להיות בלתי חוקתיים, וככזה, שום דבר לא מבטיח, בזמן הנוכחי, כי הם ייושמו ביעילות."

כמה מדינות באירופה הועדפו על תוכנית ויזה הזהב שלהן, עם פורטוגל, יוון וספרד בין אלה שבראש הרשימה.

מאז השקתו באוקטובר 2012 תוכנית ויזה הזהב של פורטוגל הנפיקה מעל 11,600 היתרים למועמדים העיקריים, לאחר שהביא יותר מ €6.6bn בהכנסות השקעה על ידי סימן עשר שנים.

"ויזת הזהב הייתה ערוץ פופולרי מאוד לזרים לרכוש נכס ומגורים בפורטוגל ורבים מהיחידות שלנו נמכרו באמצעות אמצעי זה, כלומר לאזרחים בריטיים וצפון אמריקה, אלא גם לחובבי גולף מרחבי העולם שיש להם כמה מהקורסים הטובים ביותר במדינה על מפתן הדלת ומתקנים באתר נהדרים למשפחותיהם ליהנות מהם" אומרת אנה דמסיו, מנהלת מכירות נדל"ן ושיווק בווינדהם גרנד אלגרבה.

בתי המגורים של Wyndham Grand Algarve כוללים 132 דירות חדר שינה אחד ושני חדרי שינה ופנטהאוזים עם שלושה חדרי שינה בלב אתר הנופש האקסקלוסיבי קווינטה דו לאגו, כולם מאובזרים ומרוהטים בסטנדרטים של ווינדהאם.