पुर्तगाल के गोल्डन वीजा के लिए अंतिम उलटी गिनती

किफायती आवास की कमी से निपटने के लिए आयोजित मंत्रिपरिषद की कैबिनेट की बैठक के बाद लिस्बन के अजुदा पैलेस में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में मीडिया को संबोधित करते हुए एंटोनियो कोस्टा ने कहा कि सरकार विदेशी खरीदारों को “नया गोल्डन वीजा देना बंद कर देगी"।

उन्होंने विस्तार से बताया कि गोल्डन वीजा जो पहले ही जारी किए जा चुके हैं, उनका नवीनीकरण केवल तभी किया जाएगा जब वे मालिक और उनके वंशजों के अपने स्थायी आवास के लिए हों, या यदि संपत्ति लंबी अवधि के लिए किराये के बाजार में रखी गई हो”।

यह उपाय 'माइस हैबिटाकाओ' (मोर हैबिटेशन) कार्यक्रम के तहत नए कानून का हिस्सा है, जिसे देश के आवास के मुद्दों को हल करने के लिए बनाया गया है, जिसे पांच प्रमुख क्षेत्रों में विभाजित किया गया है: आवासीय संपत्तियों की आपूर्ति बढ़ाना; लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को सरल बनाना; किराये के बाजार में अधिक घर प्राप्त करना; अचल संपत्ति की अटकलों से निपटना; और किराये के अनुबंध और गृह ऋण दोनों के संदर्भ में परिवारों का समर्थन करना।

नवंबर 2022 में, प्रधान मंत्री ने पहले ही संकेत दिया था कि स्वर्ण वीज़ा कार्यक्रम का पुनर्मूल्यांकन यह कहने के बाद किया जा रहा है कि पुर्तगाल द्वारा प्रदान की जाने वाली कई वीज़ा योजनाओं का “पुनर्मूल्यांकन” किया जा रहा है, जिसमें निवास-दर-निवेश (गोल्डन वीज़ा) विकल्प भी शामिल है।

इसकी घोषणा के समय समाप्ति की तात्कालिकता पर एक प्रश्न चिह्न लटका हुआ था, लेकिन कुछ मीडिया ने बताया कि Mais Habitação कार्यक्रम “एक महीने के लिए सार्वजनिक चर्चा के लिए तैयार रहेगा, ताकि 16 मार्च को मंत्रिपरिषद में [उपायों] की औपचारिक रूप से पुष्टि की जा सके"।

सामान्य प्रक्रिया के बाद, इसे संभवतः अनुमोदन के लिए संसद में भेजा जाएगा (जो कि सरकार के पार्टी बहुमत के कारण अपेक्षित है), फिर राष्ट्रपति को, जो पैकेज को मंजूरी दे सकता है या इसे संवैधानिक न्यायालय में भेज सकता है।

खबर पर प्रतिक्रिया देते हुए, लॉ फर्म पीआरए एडवोगैडोस लॉ के वकील सेलिया ब्रास ने कहा: “वही सरकार जिसने एक साल पहले लिस्बन और पोर्टो के बड़े महानगरीय क्षेत्रों में नए गोल्डन वीजा देने पर रोक लगा दी थी, इस आधार पर कि देश के इंटीरियर को नवीनीकृत और नया करना आवश्यक था, वही सरकार है जो अब उन्हें प्रतिबंधित करना चाहती है। क्या यह महत्वपूर्ण नहीं था कि पुनर्वास किया जाए और इंटीरियर को आर्थिक रूप से विकसित किया जाए? इन सवालों के तत्काल और स्पष्ट जवाब चाहिए”।

जारी रखते हुए, वह कहती हैं, “फिर भी, उन विभिन्न उपायों के भार को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है जो असंवैधानिक हो सकते हैं और इस तरह, वर्तमान समय में कुछ भी गारंटी नहीं देता है कि उन्हें प्रभावी रूप से लागू किया जाएगा।”

कई यूरोपीय देशों को उनके गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम के लिए पसंद किया गया, जिसमें पुर्तगाल, ग्रीस और स्पेन सूची में सबसे ऊपर थे।

अक्टूबर 2012 में इसकी शुरुआत के बाद से पुर्तगाल की गोल्डन वीज़ा योजना ने मुख्य आवेदकों को 11,600 से अधिक परमिट जारी किए हैं, जिससे दस साल के निशान तक निवेश राजस्व में €6.6 बिलियन से अधिक का निवेश हुआ है।

रियल एस्टेट सेल्स एंड मार्केटिंग के निदेशक एना डेमासियो कहते हैं, “गोल्डन वीज़ा विदेशियों के लिए पुर्तगाल में संपत्ति और निवास हासिल करने के लिए एक बेहद लोकप्रिय चैनल था और हमारी कई इकाइयां इस माध्यम से बेची जाती थीं, अर्थात् ब्रिटिश और उत्तरी अमेरिकी नागरिकों को, लेकिन दुनिया भर के गोल्फ प्रेमियों को भी, जिनके पास देश के कुछ बेहतरीन कोर्स हैं और उनके परिवारों के लिए शानदार ऑन-साइट सुविधाएं हैं।” विंधम ग्रैंड एल्गरवे।