זרים ממשיכים להיות בעלי כוח הקנייה הגבוה ביותר בפורטוגל

הדו"ח מראה כי משפחות המתגוררות מחוץ לפורטוגל הן בעלות כוח קנייה גדול יותר, מחפשות בתים במחירים גבוהים יותר ומבקשות סכומי מימון גבוהים יותר מאשר הביקוש הכולל ברמה הלאומית:

• ההכנסה הממוצעת של תושבי חוץ הייתה 5,463 יורו לחודש ברבעון השלישי של 2023, ערך גבוה ב 55% ממספר הבקשות הכולל באותה תקופה. על פי הדיווח, "כ -50% מהמועמדים הם בעלי הכנסה של יותר מ -4,000 יורו";
• מחיר רכישת הבית המבוקש הממוצע היה 217,089 יורו, 16% יותר מהסכום הכולל;
• הלוואת המשכנתא הממוצעת שהתבקשה בייעוץ השוק הייתה 155,598 יורו: ערך גבוה ב -10% מהסכום שנקבע למספר הב

מה שהנתונים מראים גם הוא שבין יולי לספטמבר 2023, לזרים ולמהגרים היה כוח קנייה גדול יותר, חיפשו בתים יקרים יותר, כמו גם מימון בנקאי גדול יותר מאשר ברבעון הקודם - כל העליות הרבעוניות הללו הן סביב 6%. בהשוואה לרבעון הקודם, שיעור המימון נשאר על 72% והגיל הממוצע עלה מ -42 שנים ל -43 שנים.