Le rapport montre que les familles qui vivent en dehors du Portugal ont un pouvoir d'achat plus important, recherchent des logements à des prix plus élevés et demandent des montants de financement plus importants que la demande totale au niveau national :

  • Le revenu moyen des non-résidents était de 5 463 euros par mois au troisième trimestre 2023, une valeur supérieure de 55 % au nombre total de demandes pour la même période. Selon le rapport, "environ 50% des demandeurs ont un revenu supérieur à 4 000 euros" ;
  • Le prix moyen demandé pour l'achat d'un logement est de 217 089 euros, soit 16 % de plus que le total ;
  • Le prêt hypothécaire moyen demandé lors de la consultation du marché était de 155.598 euros : une valeur 10% plus élevée que le montant déterminé pour le nombre total de demandes.

Les données montrent également qu'entre juillet et septembre 2023, les étrangers et les émigrants ont eu un plus grand pouvoir d'achat, ont recherché des logements plus chers, ainsi qu'un financement bancaire plus important qu'au trimestre précédent - toutes ces augmentations trimestrielles sont de l'ordre de 6%. Par rapport au trimestre précédent, le taux de financement s'est maintenu à 72 % et l'âge moyen est passé de 42 à 43 ans.