תמיכה יוצאת דופן בשכירות

במועצת השרים ב -26 באוקטובר החליטה הממשלה שלא להטיל בלם על שכר הדירה בשנת 2024, שיעודכן ב -6.94%, לאחר שאישרה אמצעים לחיזוק התמיכה בדיירים.

בניגוד למה שקרה בשנת 2023, בו הוטלה מגבלה על עדכון שווי דמי השכירות - שעלה ב -2% במקום 5.43% שנבעו מהחוק - בשנת 2024 לא יהיו מגבלות מסוג זה, כאשר הממשלה בחרה לחזק את התמיכה בדיירים עם הכנסה עד לדרגת מס הכנסה השישית ושיעורי מאמץ עם הכנסה מעל 35%.

כדרך למתן את ההשפעה של עדכון דמי השכירות, הממשלה אישרה אמצעי שמעדכן אוטומטית את תמיכת הכנסה יוצאת דופן, והוסיף 4.94% משווי ההכנסה החודשית, כאשר חיזוק זה ניתן גם אם הדבר מרמז על חריגה מסכום התמיכה המקסימלי הנוכחי (שהוא 200 יורו).

יתר על כן, דיירים שאינם מקבלים כיום תמיכה יוצאת דופן בשכירות, אך רואים ששיעור המאמץ שלהם עולה על 35% עם העדכון המתוכנן לשנת 2024, עשויים, על פי בקשה, לבקש להיות מכוסים על ידי הצעד, כל עוד החוזה שלהם נעשה עד 15 במרץ 2023.

בפועל, חוזה שכירות בסך 700 יורו יגדל, בשנת 2024, ל 748.58 יורו לחודש באמצעות עדכון על פי האינפלציה. בחוזה בשווי 900 יורו, העלייה תהיה 62.46 יורו

יתר על כן, שווי שכר הדירה שניתן לנכות ממס הכנסה יעלה מ -502 יורו הנוכחיים ל -550 יורו בשנת 2024, כאשר אמצעי זה ישים אוניברסלית, כלומר מכוון לכל הדיירים עם חוזה שכירות.

על פי החקיקה הנוכחית, העלייה בשיעור השכירות של 6.94% בשנת 2024 חלה על אזורים עירוניים וכפריים כאחד.