Tijdens de Ministerraad van 26 oktober heeft de regering besloten om geen rem te zetten op de huurprijzen in 2024, die met 6,94% zullen worden geactualiseerd, na goedkeuring van maatregelen om de steun voor huurders te versterken.

In tegenstelling tot wat er in 2023 gebeurde, waarin een limiet werd gesteld aan de actualisering van de waarde van de huren - die met 2% stegen in plaats van de 5,43% die uit de wet voortvloeide -, zal er in 2024 geen sprake zijn van dit soort beperkingen, waarbij de regering ervoor koos om de steun te versterken voor huurders met een inkomen tot de 6e belastingschijf en inspanningstarieven met een inkomen boven 35%.

Om de impact van de aanpassing van de huurprijzen te verzachten, keurde de regering een maatregel goed die de buitengewone inkomenssteun automatisch aanpast met 4,94% van de waarde van het maandelijkse inkomen, waarbij deze versterking wordt toegekend zelfs als dit betekent dat het huidige maximale steunbedrag (dat 200 euro bedraagt) wordt overschreden.

Bovendien kunnen huurders die momenteel geen buitengewone huursubsidie ontvangen, maar hun inspanningspercentage zien oplopen tot meer dan 35% met de update gepland voor 2024, door middel van een aanvraag vragen om onder de maatregel te vallen, op voorwaarde dat hun contract is afgesloten voor 15 maart 2023.

In de praktijk zal een huurcontract van 700 euro in 2024 stijgen tot 748,58 euro per maand door de aanpassing aan de inflatie. Bij een contract van 900 euro zal de stijging 62,46 euro bedragen.

Bovendien zal de waarde van de huur die kan worden afgetrokken van de IRS stijgen van de huidige 502 euro naar 550 euro in 2024, waarbij deze maatregel universeel van toepassing is, dat wil zeggen gericht op alle huurders met een huurcontract.

Volgens de huidige wetgeving is de huurverhoging van 6,94% in 2024 van toepassing op zowel stedelijke als landelijke gebieden.