I vostri sogni si sono finalmente avverati. Avete acquistato una bella casa a Lisbona, in Portogallo. Ora siete pronti a trascorrere le vostre estati sulla sua ventilata terrazza e state già pianificando come sarà la vostra casa di riposo permanente.

Acquistare un immobile a Lisbona è relativamente facile. Se fatto con l'aiuto di professionisti, è piuttosto semplice. Ma che dire della gestione? Anche se il sogno di avere una casa a Lisbona è molto bello, le cose potrebbero diventare difficili se non siete residenti a tempo pieno e cercate di gestire la vostra proprietà dall'estero. Se non si ha esperienza nella gestione di un immobile, può essere difficile tenere il passo con gli inquilini, provvedere alla manutenzione e svolgere una serie di altri compiti.

Fortunatamente, il settore della gestione immobiliare a Lisbona è piuttosto avanzato. L'inglese è comunemente usato, il che può semplificare notevolmente la vostra vita. Ma come trovare la migliore società di gestione immobiliare di Lisbona che si occupi della vostra casa? In questa guida vi darò alcuni consigli che vi faciliteranno la vita come proprietari non residenti.

Ma prima, lasciatemi iniziare con alcuni vantaggi di lavorare con una società di gestione immobiliare.

Perché lavorare con una società di gestione immobiliare a Lisbona

Prima di scegliere un gestore immobiliare, dovete capire quali sono le vostre esigenze. Nel vagliare le società di gestione immobiliare di Lisbona, scoprirete che spesso si occupano di quanto segue.


Esame dei potenziali inquilini

Gli inquilini che danneggiano la proprietà o che pagano gli affitti in ritardo non sono quelli con cui volete avere a che fare. Per assicurarsi di avere inquilini responsabili e affidabili, un'impresa di gestione immobiliare competente effettua un controllo sui potenziali inquilini.

Gestione della manutenzione e delle riparazioni

Potete fidarvi di una società di gestione immobiliare affidabile che si occupa di tutte le riparazioni e la manutenzione, compresi gli impianti idraulici, elettrici e le attrezzature. Il gestore pianificherà i lavori e li monitorerà da vicino per garantire che siano della massima qualità e che vengano eseguiti nel rispetto delle regole necessarie.

Gestione delle questioni legali

Una società di gestione immobiliare competente vi evita potenziali problemi legali grazie alla sua conoscenza approfondita di norme e regolamenti. Se lavorate con una società di gestione immobiliare, potete evitare importanti problemi finanziari e legali.

Riempire rapidamente i posti vacanti

Per assicurarsi che le loro proprietà siano interamente affittate durante l'anno, molti proprietari non residenti in Portogallo preferiscono lavorare con una società di gestione immobiliare. Un gestore immobiliare intelligente è anche in grado di mantenere la soddisfazione degli inquilini. È sempre più economico mantenere un buon inquilino che cercare di sostituirlo.


Accesso a venditori affidabili

Una società di gestione immobiliare ha già un elenco di appaltatori e fornitori regionali. Scelgono persone con cui si trovano bene e su cui possono fare affidamento. Per gestire i problemi, il gestore immobiliare terrà d'occhio tutti i fornitori per assicurarsi che portino a termine i loro compiti in tempo e con grande qualità.


Risposte rapide

Una società di gestione immobiliare esperta può impostare le riparazioni in modo che siano completate rapidamente e con gli standard necessari, grazie alla sua vasta rete di connessioni. La società di gestione immobiliare si occuperà di questo tipo di problemi senza disturbare il cliente.


Come trovare una società di gestione immobiliare a Lisbona

Essere un proprietario non residente comporta molte responsabilità, rendendo la gestione da lontano piuttosto impegnativa. Fortunatamente, questo aspetto può essere gestito da una società di gestione immobiliare. Non dovrete preoccuparvi di nulla perché si occuperanno di tutto, comprese le ricevute di affitto.

Ma come potete assicurarvi che la società con cui volete lavorare sia una buona società? Ecco alcuni consigli per aiutarvi a scegliere il vostro amministratore immobiliare a Lisbona.

Scegliete una società locale

La società di gestione immobiliare che assumete deve conoscere e rispettare le leggi portoghesi. Oltre a queste norme, ci sono fattori locali che influenzano il modo in cui una proprietà deve essere gestita. Per questo motivo, è fondamentale lavorare con una società che conosca il settore immobiliare di Lisbona.

Scegliere una società con esperienza specifica

Il tipo di immobile influisce sull'esperienza del gestore. Se la vostra proprietà è un monolocale, evitate di assumere un gestore specializzato in case unifamiliari o immobili commerciali. In generale, diffidate delle società che promettono di gestire qualsiasi tipo di immobile.

Analizzare l'esperienza della società

Verificate il livello di esperienza della società di gestione immobiliare che sceglierete per occuparvi della vostra casa a Lisbona. Da quanto tempo la società è in attività? Quante proprietà gestisce in totale? L'esperienza comporta un'ampia rete di contatti che sarà utile per la risoluzione dei problemi.

Trovare una società di gestione immobiliare affidabile a Lisbona è fondamentale per i proprietari non residenti. Un gestore affidabile ed efficace garantirà che la vostra casa sia ben curata, permettendovi di rilassarvi mentre siete a migliaia di chilometri di distanza.

Potete risparmiare tempo e denaro cercando una guida esperta quando cercate una società di gestione immobiliare a Lisbona. Noi di Ottenere proprietà diamo priorità al trattamento della vostra proprietà con cura e ci assicuriamo che attiri il giusto tipo di clientela.

Abbiamo un ufficio locale a Lisbona e un team di specialisti immobiliari qualificati in tutto il Paese. Contattateci per informarvi sui nostri servizi premium che vi porteranno oltre le fasi transazionali previste dai servizi di gestione immobiliare.