Наконец-то ваша мечта сбылась. Вы приобрели прекрасный дом в Лиссабоне, Португалия. Теперь вы готовы проводить лето на его прохладной террасе и уже планируете, как он станет вашим постоянным домом на пенсии.

Купить недвижимость в Лиссабоне относительно просто. Если делать это с помощью профессионалов, то все довольно просто. Но как насчет управления ею? Хотя мечта иметь свой дом в Лиссабоне прекрасна, все может оказаться сложным, если вы не являетесь постоянным жителем и пытаетесь управлять своей недвижимостью из-за границы. Если у вас нет опыта управления недвижимостью, вам может быть трудно поддерживать связь с арендаторами, обеспечивать техническое обслуживание и выполнять множество других задач.

К счастью, индустрия управления недвижимостью в Лиссабоне достаточно развита. Здесь широко используется английский язык, что может значительно облегчить вам жизнь. Но как найти лучшую компанию по управлению недвижимостью в Лиссабоне, которая присмотрит за вашим домом? В этом руководстве я дам вам несколько советов, которые облегчат вашу жизнь как домовладельца-нерезидента.

Но сначала позвольте мне начать с некоторых преимуществ работы с компанией по управлению недвижимостью.

Почему стоит работать с компанией по управлению недвижимостью в Лиссабоне

Прежде чем выбрать управляющего недвижимостью, вы должны понять свои потребности. Проверяя компании по управлению недвижимостью в Лиссабоне, вы узнаете, что они часто берут на себя следующие заботы.


Проверка потенциальных арендаторов

Арендаторы, которые наносят ущерб имуществу или несвоевременно вносят арендную плату, - не те, с кем вы хотите иметь дело. Чтобы гарантировать, что вам подберут ответственных и надежных арендаторов, компетентные компании по управлению недвижимостью проверяют потенциальных арендаторов.

Управление эксплуатацией и ремонтом

Вы можете доверить надежной компании по управлению недвижимостью все заботы по ремонту и обслуживанию, включая сантехнику, электричество и оборудование. Менеджер спланирует работы и будет внимательно следить за их выполнением, чтобы убедиться в том, что они являются высококачественными и проводятся в соответствии с необходимыми правилами.

Решение юридических вопросов

Компетентная компания по управлению недвижимостью избавит вас от возможных юридических проблем, используя свои глубокие знания правил и норм. Если вы сотрудничаете с компанией по управлению недвижимостью, вы сможете избежать серьезных финансовых и юридических проблем.

Быстрое заполнение вакансий

Чтобы быть уверенными в том, что их недвижимость полностью сдается в аренду в течение всего года, многие нерезиденты-арендодатели в Португалии предпочитают работать с компанией по управлению недвижимостью. Умный управляющий недвижимостью также умеет поддерживать удовлетворенность ваших арендаторов. Всегда выгоднее сохранить хорошего арендатора, чем пытаться его заменить.


Доступ к надежным поставщикам

Вы можете ожидать, что компания по управлению недвижимостью уже имеет список региональных подрядчиков и поставщиков. Они выбирают тех, с кем им удобно работать и на кого можно положиться. Чтобы справиться с проблемами, управляющий недвижимостью также будет следить за всеми поставщиками, чтобы убедиться, что они выполняют свои задачи вовремя и качественно.


Быстрое реагирование

Опытная компания по управлению недвижимостью может организовать ремонт так, чтобы он был выполнен быстро и на должном уровне благодаря обширной сети связей. Компания по управлению недвижимостью будет решать подобные вопросы, не беспокоя вас.


Как найти компанию по управлению недвижимостью в Лиссабоне

Быть собственником, не проживающим в стране, сопряжено со множеством обязанностей, что делает управление на расстоянии довольно сложным. К счастью, с этим может справиться компания по управлению недвижимостью. Вам не придется ни о чем беспокоиться, потому что они позаботятся обо всем, включая квитанции об оплате аренды.

Но как убедиться, что компания, с которой вы хотите работать, хорошая? Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать управляющего недвижимостью в Лиссабоне.

Выберите местную компанию

Компания по управлению недвижимостью, которую вы нанимаете, должна знать и соблюдать португальские законы. Помимо этих норм, существуют местные факторы, которые влияют на то, как следует обращаться с недвижимостью. По этой причине работа с компанией, которая обладает знаниями о лиссабонской индустрии недвижимости, имеет решающее значение.

Выбирайте компанию с конкретным опытом

Тип недвижимости влияет на опыт управляющего недвижимостью. Если ваша недвижимость - это студия, избегайте нанимать менеджера, который специализируется на односемейных домах или коммерческой недвижимости. В целом, с подозрением относитесь к компаниям, которые обещают заниматься любым типом недвижимости.

Проанализируйте опыт компании

Проверьте уровень опыта компании по управлению недвижимостью, которую вы выбрали для ухода за вашим домом в Лиссабоне. Как долго компания работает в бизнесе? Сколькими объектами недвижимости они управляют в целом? Опыт дает широкую сеть, которая поможет в решении проблем.

Поиск надежной компании по управлению недвижимостью в Лиссабоне имеет решающее значение для домовладельцев-нерезидентов. Надежный и эффективный менеджер обеспечит должный уход за вашим домом, позволяя вам расслабиться, находясь за тысячи километров от него.

Вы можете сэкономить время и деньги, обратившись к специалистам при поиске компании по управлению недвижимостью в Лиссабоне. На сайте Получить недвижимость мы уделяем первостепенное внимание бережному отношению к вашей недвижимости и заботимся о том, чтобы она привлекала клиентов нужного типа.

У нас есть местный офис в Лиссабоне и команда квалифицированных специалистов по недвижимости по всей стране. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о наших премиальных услугах, которые выведут вас за рамки ожидаемых транзакционных этапов услуг по управлению недвижимостью.