Le case da acquistare nell'Unione Europea (UE) - e in Portogallo - hanno registrato un forte aumento dei prezzi negli ultimi dieci anni. Ma il contesto economico è cambiato molto negli ultimi mesi: il potere d'acquisto degli europei è diminuito a causa dell'alta inflazione e i mutui per l'acquisto di case sono diventati molto più costosi a causa dell'aumento dei tassi d'interesse. Secondo un rapporto di idealista, tutti questi e altri fattori hanno raffreddato la domanda di case da acquistare nel tratto finale del 2022. Pertanto, i prezzi delle case sono scesi dell'1,7% nell'Eurozona tra il quarto trimestre del 2022 e il trimestre precedente, il calo maggiore registrato dalla fine del 2008. Tuttavia, in Portogallo i prezzi sono aumentati dell'1,1% nello stesso periodo in analisi, secondo i dati di Eurostat.

Osservando l'evoluzione del costo delle case da acquistare tra ottobre e dicembre 2022 e i tre mesi precedenti, è evidente che:

I dati Eurostat mostrano che l'indice dei prezzi delle case è diminuito in 15 Stati membri e si è stabilizzato in Italia. I cali maggiori sono stati osservati in Danimarca (-6,5%), Germania (-5,0%) e Cipro (-4,0%). Nei restanti Paesi, le case in vendita sono diventate più costose alla fine del 2022. I principali aumenti dei prezzi sono stati osservati in Croazia (4,7%), Romania (2,5%) e Lituania (1,9%). Anche il Portogallo fa parte di questa lista: qui i prezzi delle case sono aumentati dell'1,1% tra il terzo e il quarto trimestre del 2022, secondo i dati.

Guardando alla variazione anno su anno dei prezzi delle case in vendita, risulta che c'è stato un aumento del 2,9% nell'Eurozona e del 3,6% nell'UE, secondo Eurostat. Su base annua, i prezzi delle case sono aumentati di oltre il 10% in sette Stati membri, tra cui il Portogallo (11,3%), mentre gli aumenti maggiori sono stati registrati in Croazia (17,3%), Estonia (16,9%), Ungheria (16,5%) e Lituania (16,0%). I prezzi delle case sono invece diminuiti in Danimarca (-6,5%), Svezia (-3,7%), Germania (-3,6%) e Finlandia (-2,3%).