Ora, il 22% delle case affittate rapidamente costa tra i 750 e i 1.000 euro al mese, il 12% tra i 1.000 e i 1.500 euro al mese e l'8% costa più di 1.500 euro al mese.

Se si considera l'universo delle case affittate tramite idealista nel terzo trimestre del 2023, indipendentemente dal valore dell'affitto, si nota che circa il 17% delle transazioni è stato concluso in meno di un giorno, come si può dedurre dall'analisi di idealista.

Prendendo in considerazione i sei capoluoghi di distretto con la maggiore offerta di case in affitto nel terzo trimestre del 2023, Faro è stata la città in cui la percentuale di case affittate in meno di 24 ore è stata più alta, raggiungendo il 33% delle operazioni totali. Seguono Funchal (19%), Setúbal (19%) e Porto (18%). A Lisbona e Aveiro, il 14% delle case è stato affittato in meno di un giorno.

Gli affitti più convenienti, con prezzi inferiori a 750 euro al mese, concentrano gran parte della domanda, segnando così le percentuali più alte di affitti rapidi. A Faro, tutte le case affittate nel terzo trimestre a meno di 750 euro/mese sono state presenti nel database di idealista per meno di un giorno. Seguono Porto, con una percentuale del 55%, Setúbal (40%), Lisbona (25%) e Aveiro (8%). A Funchal, nessuna casa messa sul mercato degli affitti per meno di 750 euro al mese è stata affittata in meno di 24 ore.

Come previsto, con l'aumento dei valori degli affitti delle case, si registra un minor numero di locazioni espresse, anche se in alcuni mercati questo indicatore continua a essere rappresentativo. Per quanto riguarda le case con un prezzo compreso tra 750 e 1.000 euro, Faro è il leader degli affitti espressi, con il 40% delle case affittate in meno di un giorno. Seguono Lisbona (39%), Aveiro (33%), Setúbal (25%) e Porto (23%). A Funchal, nessuna casa di questa fascia di prezzo ha lasciato il mercato in meno di un giorno.

Nel caso di case in affitto con un costo mensile compreso tra 1.000 e 1.500 euro, il 40% è stato affittato in meno di 24 ore a Funchal, il 13% a Lisbona e il 7% a Porto. Infine, quando si affittano case per più di 1.500 euro al mese, il 14% delle case a Funchal è stato sul mercato per meno di un giorno, l'8% sia a Lisbona che a Porto. Le altre città - Faro, Aveiro e Setúbal - non hanno registrato affitti espressi in queste fasce di prezzo più alte.