Heute kosten 22 % der schnell vermieteten Wohnungen zwischen 750 und 1.000 Euro/Monat, 12 % zwischen 1.000 und 1.500 Euro/Monat und 8 % kosten mehr als 1.500 Euro/Monat.

Betrachtet man das Universum der über idealista im dritten Quartal 2023 vermieteten Häuser - unabhängig von der Höhe der Miete - so wird deutlich, dass rund 17 % der Geschäfte in weniger als einem Tag abgeschlossen wurden, wie aus der Analyse von idealista hervorgeht.

Betrachtet man die sechs Bezirkshauptstädte mit dem größten Angebot an zu vermietenden Häusern im dritten Quartal 2023, so war Faro die Stadt, in der der Prozentsatz an Häusern, die in weniger als 24 Stunden vermietet wurden, am höchsten war und 33% der gesamten Transaktionen erreichte. Es folgen Funchal (19 %), Setúbal (19 %) und Porto (18 %). In Lissabon und Aveiro wurden 14 % der Häuser in weniger als einem Tag vermietet.

Die erschwinglichsten Wohnungen mit Preisen von weniger als 750 Euro pro Monat machen einen Großteil der Nachfrage aus und weisen den höchsten Prozentsatz an Eilvermietungen auf. In Faro waren alle Häuser, die im dritten Quartal für weniger als 750 Euro/Monat vermietet wurden, weniger als einen Tag in der idealista-Datenbank. Es folgen Porto mit einem Anteil von 55%, Setúbal (40%), Lissabon (25%) und Aveiro (8%). In Funchal wurde kein einziges Haus, das für weniger als 750 Euro pro Monat angeboten wurde, in weniger als 24 Stunden vermietet.

Wie zu erwarten, gibt es bei steigenden Mietpreisen weniger Expressmietverträge, obwohl dieser Indikator in einigen Märkten weiterhin repräsentativ ist. Bei Häusern mit einem Preis zwischen 750 und 1.000 Euro ist Faro Spitzenreiter bei den Expressvermietungen, wo 40 % der Häuser in weniger als einem Tag vermietet wurden. Dahinter folgen Lissabon (39 %), Aveiro (33 %), Setúbal (25 %) und Porto (23 %). In Funchal verließ kein Haus dieser Preisklasse den Markt in weniger als einem Tag.

Bei den Häusern mit einem monatlichen Preis zwischen 1.000 und 1.500 Euro wurden in Funchal 40 % in weniger als 24 Stunden vermietet, in Lissabon 13 % und in Porto 7 %. Bei Häusern mit einem monatlichen Mietpreis von mehr als 1.500 Euro schließlich waren 14 % der Häuser in Funchal weniger als einen Tag auf dem Markt, in Lissabon und Porto jeweils 8 %. In den anderen Städten - Faro, Aveiro und Setúbal - wurden keine Vermietungen in diesen höheren Preisklassen verzeichnet.