Secondo quanto riportato da Idealista, gli aiuti governativi per i giovani che desiderano acquistare la prima casa stanno aumentando la domanda e contribuiscono all'aumento dei prezzi delle case in Portogallo, avverte l'agenzia di rating finanziario DBRS.
La misura che consente di finanziare il 100% del valore di un immobile può effettivamente ridurre le "disuguaglianze generazionali", ma, citata dal Jornal de Negócios, DBRS afferma che "esercita un'ulteriore pressione sui prezzi delle case" in un momento di squilibrio tra domanda e offerta.
Sebbene la garanzia pubblica consenta l'esenzione di alcune imposte, come l'esenzione dell'IMT e dell'imposta di registro, DBRS afferma che le misure sono limitate e che gli effetti non si noteranno immediatamente. L'agenzia sottolinea che il vero impatto delle politiche sarà valutato solo a medio termine.
DBRS prevede che i prezzi delle abitazioni continueranno a salire nel 2025, ma a un ritmo più lento a causa, tra l'altro, della mancanza di nuove costruzioni e del maggiore interesse degli investitori stranieri.
Secondo DBRS, citata da idealista, l'accesso alle abitazioni è diventato sempre più precario, poiché i prezzi delle case stanno aumentando vertiginosamente senza tenere il passo con il reddito dei potenziali acquirenti.