Met de goedkeuring van wet nr. 56/2023 moeten alle houders van lokale accommodatie nu bewijzen dat ze de activiteit in stand houden door een bijdrageverklaring te overleggen.

De deadline hiervoor eindigde op 13 december en volgens officiële gegevens heeft ongeveer 40% van alle geregistreerde lokale accommodaties dit bewijs niet geleverd en is het nu aan de gemeenteraden om de processen voor het annuleren van licenties te verwerken.

In schriftelijke verklaringen aan Lusa herinnert de voorzitter van de vereniging Alojamento Local Em Portugal (ALEP) eraan dat lokale autoriteiten "de regels van administratieve processen moeten volgen die een hoorzitting of recht op verdediging voor belanghebbenden vereisen, voordat ze een annulering uitvoeren".

ALEP, dat zakenmensen uit de sector vertegenwoordigt, is van mening dat lokale autoriteiten "gezond verstand" hebben getoond en bereid zijn om "elke situatie te evalueren en altijd het recht op een hoorzitting te garanderen".

Bovendien, zegt Eduardo Miranda, "moeten annuleringen zeer zorgvuldig worden geëvalueerd, omdat gemeenten onterechte of zelfs illegale annuleringen kunnen doen" - angsten die al door sommige gemeenten zijn gemeld.

"Ondoordachte wet"

"De gemeenten ondervinden veel problemen, omdat ze het slachtoffer zijn geworden van een ondoordachte wet en een onzorgvuldige uitvoering", bekritiseert Eduardo Miranda, die opmerkt dat de gemeenten "niet weten of degenen die geen bewijs opstuurden dat deden omdat ze vrijgesteld waren, [...] technische problemen of gewoon omdat het niet echt actief is".

Lusa heeft geprobeerd hierover opheldering te krijgen van het ministerie van Huisvesting, maar heeft tot nu toe geen antwoord ontvangen.

ALEP beschuldigt de regering ervan met de goedkeuring van de nieuwe huisvestingswet "een opeenvolging van fouten" te begaan met betrekking tot lokale accommodaties, in een "ondoordachte aanval, zonder dialoog en die alleen maar problemen zal veroorzaken voor een sector die 40% van het toerisme voor overnachtingen vertegenwoordigt" in Portugal.

"Er was geen aandacht voor overleg en dialoog met de sector of met de kamers van koophandel", klaagt Eduardo Miranda, die melding maakt van "grote obstakels" voor ouderen, emigranten en buitenlanders met lokale accommodatie, "die geen manier hadden om toegang te krijgen tot het platform [voor het bewijs van activiteit], omdat ze geen digitale sleutel of iets dergelijks hebben".

Volgens de vereniging "bevindt 80% van de gemeenten met het hoogste percentage niet-verzonden bewijzen zich in het binnenland of in kleine gemeenten, waar lokale accommodatie vaak de enige vorm van toeristische accommodatie is".

Volgens gegevens die op 14 december zijn vrijgegeven door het ministerie van Economie en Zee, zijn er "74.972 geldige verklaringen" ingediend, op een totaal van 120.719 inschrijvingen, in het Nationale Register voor Lokale Accommodaties.

Lissabon, Porto en Albufeira registreerden het hoogste aantal ingediende bijdrageverklaringen, wat overeenkomt met de gemeenten met het hoogste aantal registraties van lokale accommodaties.