مع الموافقة على القانون رقم 56/2023، يُطلب من جميع حاملي تسجيلات الإقامة المحلية الآن تقديم دليل على الحفاظ على النشاط، من خلال تقديم إعلان المساهمة.

انتهى الموعد النهائي للقيام بذلك في 13 ديسمبر، ووفقًا للبيانات الرسمية، لم يقدم حوالي 40٪ من إجمالي أماكن الإقامة المحلية المسجلة هذا الدليل، والأمر متروك الآن للمجالس البلدية لمعالجة عمليات إلغاء الترخيص.

في تصريحات مكتوبة إلى لوسا، يشير رئيس جمعية Alojamento Local Em Portugal (ALEP) إلى أن السلطات المحلية «يجب أن تتبع قواعد العمليات الإدارية التي تتطلب جلسة استماع أو حق الدفاع للأطراف المعنية، قبل تنفيذ أي إلغاء».

تعتبر ALEP، التي تمثل رجال الأعمال في هذا القطاع، أن السلطات المحلية أظهرت «الفطرة السليمة» والاستعداد «لتقييم كل موقف وضمان الحق في جلسة استماع دائمًا».

علاوة على ذلك، يشير إدواردو ميراندا إلى أنه «يجب تقييم عمليات الإلغاء بعناية فائقة، حيث قد تقوم المجالس بإلغاء غير مبرر أو حتى غير قانوني» - وهي مخاوف تم الإبلاغ عنها بالفعل من قبل بعض السلطات المحلية.

«القانون الطائش»

«الصعوبات التي تواجهها المجالس عديدة، لأنها كانت ضحايا قانون طائش وتنفيذ مهمل»، ينتقد إدواردو ميراندا، مشيرًا إلى أن السلطات المحلية «ليس لديها طريقة لمعرفة ما إذا كان أولئك الذين لم يرسلوا الأدلة كانوا بسبب إعفائهم، [...] مشاكل فنية أو ببساطة لأنها ليست نشطة حقًا

».

حاولت لوسا الحصول على توضيح بشأن هذه المسألة من وزارة الإسكان لكنها لم تتلق أي رد حتى الآن.

تتهم ALEP الحكومة، بموافقة قانون الإسكان الجديد، بارتكاب «سلسلة من الأخطاء» فيما يتعلق بالسكن المحلي، في «هجوم طائش وبدون حوار والذي لن يؤدي إلا إلى خلق مشاكل لقطاع يمثل 40٪ من سياحة المبيت» في البرتغال.

«لم يكن هناك اهتمام بالتشاور والحوار سواء مع القطاع أو مع الغرف»، يأسف إدواردو ميراندا، حيث أبلغ عن «عقبات كبيرة» لكبار السن والمهاجرين والأجانب الذين لديهم سكن محلي، «الذين لم يكن لديهم وسيلة للوصول إلى المنصة [لإثبات النشاط]، حيث ليس لديهم مفتاح رقمي أو ما شابه».

ووفقًا لحسابات الجمعية، فإن «80٪ من البلديات التي لديها أعلى معدل من عدم إرسال الأدلة تقع في المناطق الداخلية أو البلديات الصغيرة، حيث غالبًا ما يكون السكن المحلي هو الشكل الوحيد للإقامة السياحية».

وفقًا للبيانات الصادرة عن وزارة الاقتصاد والبحر في 14 ديسمبر، تم تقديم «74,972 إعلانًا ساريًا عن المساهمة»، من إجمالي 120,719 إدخالًا، في سجل الإقامة المحلي الوطني.

وسجلت لشبونة وبورتو والبوفيرا أكبر عدد من إعلانات المساهمات المقدمة، بما يتوافق مع البلديات التي سجلت أكبر عدد من تسجيلات الإقامة المحلية.