Als je een huis koopt, moet je belastingen betalen, waaronder IMT en Stamp Tax (IS). Dit is een financiële last die jongeren tot 35 jaar vanaf augustus niet meer hoeven te dragen, zodra de nieuwe regeringsmaatregel van kracht wordt die de betaling van IMT en IS bij deze transacties vrijstelt. In 2023 genereerden beide vermogensbelastingen echter minder inkomsten, volgens de meest recente gegevens van de Belastingdienst (AT).

"In 2023 kwam de Gemeentelijke Belasting op Bezwaarlijke Overdrachten (IMT) overeen met 1.751 miljoen euro, een daling van 0,7% ten opzichte van het voorgaande jaar", onthult de Belastingdienst. Maar toch stegen de IMT-inkomsten die aan gemeenten werden overgedragen met ongeveer 1,1% ten opzichte van 2022, tot 1.675 miljoen euro.

"Wat betreft het aantal IMT-invorderingsbiljetten dat in 2023 is uitgegeven, ongeveer 288 duizend, was er een daling van 10% ten opzichte van 2022", voegt het AT toe.

Wat de zegelbelasting betreft, "springen de inkomsten met betrekking tot de fondsen voor de verwerving van onroerend goed er negatief uit, met een daling van 10% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar", stelt de Belastingdienst ook in een andere notitie. Concreet werd er vorig jaar ongeveer 330 miljoen euro aan IS geïnd voor de aankoop van huizen en andere eigendommen. Aan de andere kant bedroeg de IS geheven op leasing en onderverhuur in 2023 in totaal 19,8 miljoen euro, 20,4% meer dan in het voorgaande jaar.

Met de nieuwe regeringsmaatregel die voorziet in de vrijstelling van IMT en IS bij de aankoop van een woning door jongeren tot 35 jaar, zouden gemeenten een daling van de inkomsten uit deze belastingen moeten ervaren. De regering heeft echter al gegarandeerd dat lokale overheden "volledig gecompenseerd" zullen worden voor het verlies aan IMT-inkomsten.