"Deze verordening handhaaft de waarden die worden toegepast in het jaar 2024, die op hun beurt dezelfde waren als die welke werden toegepast in het jaar 2023", luidt het diploma dat is ondertekend door de staatssecretaris van Belastingzaken, Cláudia Reis Duarte, en is gepubliceerd in de Staatscourant.

Het gaat om de gemiddelde bouwwaarde per vierkante meter, die in 2023 is vastgesteld op €532, vermeerderd met 25%, zoals bepaald in de gemeentelijke onroerendgoedbelastingcode (CIMI), wat resulteert in de eerder genoemde €665.

De prijs per vierkante meter bouwwerk is een van de elementen die deel uitmaken van de berekeningsformule voor het taxatiesysteem voor stedelijk vastgoed en dus voor het bepalen van de belastbare marktwaarde (VTP), waarop het IPTU-tarief wordt geheven.

Hoewel het een van de elementen is die bijdraagt aan het bepalen van de VPT van eigendommen, wordt deze prijs niet automatisch toegepast en wordt deze alleen weergegeven in nieuwe constructies of in eigendommen die worden gewijzigd of herbouwd of na een nieuwe taxatie.

De prijs per vierkante meter ten behoeve van de basiswaarde van gebouwde gebouwen werd vastgesteld op 600 euro in 2003 en 2004, en steeg naar 612,5 euro in 2005 en naar 615 euro in 2006 - een waarde die tot 2008 gehandhaafd bleef.

In 2009, als gevolg van de effecten van de financiële en economische crisis die al voelbaar begonnen te worden, daalde de waarde tot 609 euro. Een jaar later daalde het opnieuw, tot 603 euro, een niveau waar het bevroren bleef tot 2018, na een stijging tot 615 euro in 2019, een waarde die bleef tot 2021. In 2022 steeg het tot 640 euro en het jaar daarop tot 665 euro.