De markt voor luxe onroerend goed in Lissabon blijft tekenen vertonen van veerkracht en aantrekkelijkheid. Lissabon staat op de 10e plaats van steden waar de prijzen van duurdere woningen het afgelopen jaar het meest zijn gestegen, met een stijging van 5,3%, en overtreft daarmee metropolen als Parijs, Londen, New York en zelfs het vorstendom Monaco. De gegevens komen uit de meest recente Prime Global Cities Index van het internationale adviesbureau Knight Frank, die een gemiddelde wereldwijde stijging van 3,2% in het topsegment liet zien.

Voor Francisco Quintela, oprichtend partner van Quintela e Penalva, een Knight Frank partner in Portugal sinds 2021, "tonen deze gegevens aan dat de nationale markt zeer veerkrachtig en aantrekkelijk is geweest, en nog steeds het doelwit is van internationale investeerders, wat zeer positief is voor de sector en voor de dynamiek van de nationale economie."

Bovenaan de ranglijst van de 44 steden die in het Knight Frank rapport zijn geanalyseerd, staat Seoul als de stad met de hoogste groei, met een indrukwekkende jaarlijkse stijging van 18,4%. Manilla (17,9%) en Dubai (16,9%) staan respectievelijk op de tweede en derde plaats. Tokio (12,7%) en Nairobi (8,3%) ronden de top 5 af.

In totaal zagen 34 van de 44 steden de prijzen van luxe onroerend goed groeien, terwijl slechts negen steden een lichte daling lieten zien. Het onderzoek benadrukt dat, na jaren van volatiliteit, de markten in Noord-Amerika, Europa en Azië-Pacific zich stabiliseren, met meer evenwichtige groeipercentages rond het wereldwijde gemiddelde van 3,2%.

Ondanks de uitdagingen die de inflatie in de ontwikkelde economieën met zich meebrengt, blijft de luxe vastgoedsector optimistisch. Liam Bailey, Global Head of Research bij Knight Frank, is van mening dat "het pad naar lagere rentetarieven de afgelopen maanden complexer is geworden, maar met verdere verlagingen die in 2025 worden verwacht, zal dit een belangrijke factor zijn in het ontsluiten van verdere groei van de prijzen van luxe onroerend goed dit jaar."

Lissabon blijft zich dus profileren als een van de meest gewilde markten voor luxe onroerend goed en consolideert daarmee haar status als bevoorrechte bestemming voor prominente investeerders. In een wereldwijd scenario dat voortdurend verandert, volgt de hoofdstad van Portugal de trend van waardestijging en blijft het op de radar van belangrijke internationale kopers.