Deze activiteit gaat echter niet gepaard met een vergelijkbare toename van het woningaanbod, waardoor de prijzen van verkochte huizen vorig jaar met 18,7% zijn gestegen, een nieuw record.

De gegevens zijn afkomstig van het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE) en laten zien dat er in Portugal alleen al tussen januari en maart van dit jaar 40.162 huizen werden verkocht, 24,9% meer dan in dezelfde periode in 2024. Lagere rentetarieven voor hypothecaire leningen en nieuwe steun voor jongeren om een huis te kopen (vrijstelling van IMT en overheidsgaranties) helpen deze hoge dynamiek in de huizenverkoop te verklaren, samen met de hoge kosten van huren.

De woningaankopen in het land verlopen echter veel sneller dan de toename van het woningaanbod op de markt, of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie of zelfs nieuwe bouwmethoden (modulaire bouw of de verbouwing van winkels tot woningen, bijvoorbeeld).

Dit helpt verklaren waarom de prijs van verkochte woningen vorig jaar met 18,7% steeg tot €1.951 per vierkante meter (€/m2), een nieuw record. Dit is de "hoogste variatie sinds het begin van de reeks", die teruggaat tot 2019, aldus het INE-bulletin. Vergeleken met het vorige kwartaal stegen de prijzen met 4,3%.