Według danych opublikowanych przez Narodowy Instytut Statystyki (INE), ukryta stopa procentowa mieszkań spadła po raz pierwszy od marca 2022 r. do 4,641% w lutym.

"Stopa procentowa ukryta we wszystkich umowach o kredyt mieszkaniowy spadła po raz pierwszy od marca 2022 r. do 4,641% w lutym 2024 r., co oznacza spadek o 1,6 punktu bazowego (p.b.) w porównaniu ze styczniem 2024 r. (4,657%)".

W umowach podpisanych w ciągu ostatnich trzech miesięcy oprocentowanie spadło czwarty miesiąc z rzędu, z 4,315% w styczniu do 4,197% w lutym.

Średnia rata odnotowała pierwszą obniżkę od lutego 2021 r., wynosząc 403 euro, o 1 euro mniej niż w styczniu i o 81 euro więcej niż w lutym 2023 r., co przekłada się na miesięczny spadek o 0,2% (+1, 0% w poprzednim miesiącu).

W ostatnim miesiącu część odsetkowa stanowiła 62% średniej raty, w porównaniu do 41% w lutym 2023 roku. W umowach zawartych w ciągu ostatnich 3 miesięcy średnia wartość raty spadła o 11 euro w porównaniu z poprzednim miesiącem, do 628 euro w lutym 2024 r., co odpowiada wzrostowi o 10,4% w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku.