El tipo de interés implícito de la vivienda ha bajado por primera vez desde marzo de 2022, hasta situarse en el 4,641% en febrero, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

"El tipo de interés implícito en el conjunto de los contratos de crédito a la vivienda ha disminuido por primera vez desde marzo de 2022, hasta el 4,641% en febrero de 2024, lo que supone un descenso de 1,6 puntos básicos (p.b.) respecto a enero de 2024 (4,657 %)".

En los contratos firmados en los tres últimos meses, el tipo de interés bajó por cuarto mes consecutivo, pasando del 4,315% en enero al 4,197% en febrero.

La cuota media registró la primera reducción desde febrero de 2021, situándose en 403 euros, 1 euro menos que en enero y 81 euros más que en febrero de 2023, lo que se traduce en un descenso mensual del 0,2% (+1, 0% en el mes anterior).

En el último mes, la parte de intereses representó el 62% de la cuota media, frente al 41% en febrero de 2023. En los contratos celebrados en los últimos 3 meses, el valor de la cuota media disminuyó en 11 euros en comparación con el mes anterior, situándose en 628 euros en febrero de 2024, lo que corresponde a un aumento del 10,4% en comparación con el mismo mes del año anterior.