Chociaż Rada Miejska Lizbony zamknęła drzwi dla nowego lokalnego zakwaterowania, kiedy w 2019 r. wprowadziła strefy absolutnego ograniczenia, pozostawiła otwarte drzwi dla sektora hotelarskiego, który w ciągu następnych czterech lat otworzył 41 hoteli w tych parafiach, ujawnia Rádio Renascença, cytując ECO.

Obiekty te, według danych Turismo de Portugal, odpowiadają 1 979 pokojom, które mogą pomieścić 3 248 turystów.

Zjawisko to jest najbardziej widoczne w parafiach Santa Maria Maior i Santo António, gdzie w latach 2020-2023 otwarto odpowiednio 21 i 11 hoteli. W tym samym okresie w strefie absolutnego ograniczenia zarejestrowano 36 lokalnych obiektów noclegowych, które łącznie mogą pomieścić 315 osób. Oznacza to, że od 2019 r. nowe jednostki hotelowe są warte dziesięć razy więcej niż lokalne miejsca noclegowe pod względem pojemności w miejscach, które uznano za nasycone turystyką.

Przepisy władz lokalnych stolicy zaczęły określać nowe ograniczenia dotyczące lokalnego zakwaterowania w listopadzie 2019 r., kiedy Fernando Medina był jeszcze burmistrzem. W związku z "rosnącym popytem na nieruchomości, [który] doprowadził do gwałtownego wzrostu czynszów i niepewnych warunków mieszkaniowych", konieczne stało się "wdrożenie szeregu publicznych polityk miejskich, mających na celu w szczególności ochronę stałych zasobów mieszkaniowych i ograniczenie instalacji nowych obiektów turystycznych w dzielnicach, w których ich obecność ma już nadmierne znaczenie w stosunku do całkowitej dostępnej liczby mieszkań", brzmiało uzasadnienie, które pojawiło się w tamtym czasie.