Através desta série, os proprietários de vivendas podem descobrir as vantagens de se associarem à melhor agência de aluguer para a sua propriedade no Algarve.

Nesta edição, vamos discutir a ocupação das vivendas e a forma como abordamos este assunto com os nossos parceiros proprietários de vivendas. Há muitas formas de conseguir o máximo de reservas, por isso vamos partilhar algumas delas, de acordo com as recentes tendências de viagem. Afinal de contas, não se trata apenas de atrair hóspedes nos meses de pico do verão. Para o sucesso do aluguer de vivendas, é necessário prestar atenção a todas as estações do calendário para colher os frutos do seu investimento na vivenda.

Atrair hóspedes para a sua vivenda

Um número crescente de turistas está a considerar a ideia de estadias prolongadas, especialmente nos meses pós-verão. De facto, a SandyBlue já registou um aumento de 53% nas reservas prolongadas a partir de 2023. O nosso serviço de estadias prolongadas significa que as moradias são ocupadas durante períodos mais longos, reduzindo o tempo de inatividade entre reservas. Isto leva a taxas de ocupação mais elevadas e, consequentemente, a um aumento das receitas para os proprietários.

Estar aberto a recomendações de preços é crucial para os proprietários de vivendas que procuram maximizar a ocupação. Ao alinhar as suas taxas de aluguer com as tendências e a procura actuais do mercado, os proprietários podem atrair um leque mais vasto de hóspedes e reduzir os períodos de desocupação. Em particular, o envolvimento em vendas rápidas ou campanhas de descontos sazonais permite-lhe ampliar a presença da villa nas épocas baixas.

Melhorar a vivenda com comodidades atractivas, como uma piscina aquecida, uma cozinha moderna, Wi-Fi fiável e sistemas de entretenimento, pode aumentar significativamente a sua atração. Destacar características únicas, como vistas deslumbrantes, proximidade de atracções ou instalações ecológicas, pode diferenciar a vivenda da concorrência. Naturalmente, a parceria com uma agência de aluguer de vivendas significa acesso às recomendações e ao apoio de manutenção adequados.

Finalmente, a sua vivenda não atingirá todo o seu potencial sem o marketing correto. A utilização de fotografias profissionais e listas detalhadas pode mostrar as melhores características da propriedade. O contacto com os hóspedes através das redes sociais, a resposta rápida a pedidos de informação e o incentivo a críticas positivas podem melhorar a reputação da moradia. A SandyBlue esforça-se por ajudar os proprietários a aceder a um mercado mais vasto e a beneficiar de estratégias de marketing direccionadas.


Desfrutar do sucesso durante todo o ano

É um mercado competitivo no Algarve, mas por vezes a abordagem simples é a chave para uma ocupação máxima da vivenda. Iremos partilhar mais segredos sobre "Como fazer" na nossa próxima série de artigos - fique atento!


Para mais informações, por favor contacte SandyBlue através do número +44 (0)207 183 0412 (UK) ou +351 289 392 236 (PT).