A construção modular tem-se destacado como uma abordagem de construção notavelmente rentável e pró-ativa, demonstrando a sua eficácia com um planeamento e execução meticulosos. Numa época em que a escassez de mão de obra teve um impacto profundo na produtividade das empresas, ao ponto de estas encerrarem, é evidente a urgência de uma mudança transformadora. Perante estes desafios, as empresas de construção são obrigadas a reconhecer os sinais dos tempos e a tomar decisões estratégicas para se adaptarem ou enfrentarem o potencial desaparecimento. O imperativo de mudança é claro e a adoção de métodos pré-fabricados e de construção modular surge como a solução pragmática e orientada para o futuro.

A McKinsey and Company projecta que a construção modular poderá reivindicar 130 mil milhões de dólares do mercado até 2030 nos Estados Unidos e na Europa, com uma penetração moderada, proporcionando uma poupança anual de custos de 225 mil milhões de dólares. Só na Europa, o mercado da construção vale atualmente 16,80 mil milhões de euros e prevê-se que cresça para 24,92 mil milhões de euros até 2030. O nível de poupança de custos e de rentabilidade que os métodos modulares e pré-fabricados podem proporcionar é monumental e pode ser um fator de mudança para o futuro da construção. A construção modular e os métodos pré-fabricados têm feito progressos reais não só em projectos habitacionais e residenciais, mas também em laboratórios, cabanas de férias, projectos médicos, educativos, comerciais e de infra-estruturas, particularmente na Polónia, Suécia, Países Baixos e Reino Unido. Com o tempo e a implementação adequada, os métodos modulares e pré-fabricados podem ser verdadeiramente a resposta para uma construção ecológica eficaz.

Os métodos modulares e pré-fabricados têm um longo caminho a percorrer, como se pode ver no projeto mais recentemente concluído da Tide Development e da Vision, College Road, situado em Croydon, no Reino Unido. O empreendimento, que compreende uma torre de 35 e 50 andares e alberga 817 unidades de estúdio e 120 casas a-ordable, é atualmente o edifício modular mais alto da Europa, com mais de 163 m. Utilizando o sistema de construção volumétrica da Vision, foi possível cumprir um calendário de projeto de 28 meses num terreno limitado de 2000 m2. Summary Architects, uma empresa sediada em Portugal, cujo sistema Gomos utiliza pré-fabricados para construir casas expansíveis e adaptáveis. Com este sistema, as famílias podem expandir ou minimizar a sua unidade, simplesmente adicionando ou removendo os módulos pré-fabricados.

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