Această scădere se datorează unei precauții mai mari din partea pieței, având în vedere nivelul inflației, creșterea ratelor dobânzilor și instabilitatea economică și geopolitică. Suma a fost cu 14% mai mică decât investițiile imobiliare calculate în primele trei luni ale anului 2019, „ceea ce demonstrează că imobilele comerciale din Portugalia continuă să fie o piață foarte atractivă pentru investitorii naționali și internaționali”.

Din totalul investit, 67% au fost alocate activelor de retail (153 milioane de euro), 14% sectorului logistic (33 de milioane de euro), 16% activelor de birou (38 de milioane de euro) și 3% asistenței medicale (șase milioane de euro). Mai mult de jumătate (56%) din tranzacții au fost efectuate la Lisabona, iar 83% din investițiile comerciale au provenit din străinătate, cu accent pe SUA.

„În ciuda volumului investițiilor din primul trimestru care arată o reducere comparativ cu anul precedent, piața imobiliară portugheză are fundamente care rămân puternice și care ne fac o țară cu capacitatea de a continua să atragă investiții străine. În general, sectoarele sunt dinamice și, în special, în logistică știm că există o cerere latentă pentru produs, blocată doar de lipsa „stocului””, a declarat șeful piețelor de capital din CBRE Portugalia, Nuno Nunes.

El a subliniat, de asemenea, că sectorul hotelier a simțit o „dinamică ocupațională foarte puternică”, care motivează investițiile. Chiar și așa, el a menționat că există un decalaj vizibil între așteptările vânzătorului și prețurile pe care cumpărătorii sunt dispuși să le plătească.

„Deși există o anumită incertitudine, rămânem optimiști și credem că această ajustare se va întâmpla în mod natural și că tranzacțiile interesante vor continua pentru ambele părți”, a conchis el.

Grupul CBRE, cu sediul în Dallas, are 115.000 de angajați și clienți în peste 100 de țări.