Лиссабон продолжает привлекать иностранные инвестиции в сегмент элитной недвижимости, занимая 11-ю позицию в рейтинге городов, где цены на жилье выросли больше всего за первые девять месяцев этого года.

Согласно последнему отчету агентства недвижимости Knight Frank, партнером которого португальская Quintela e Penalva является с 2021 года, среди 44 городов, охваченных мониторингом, в большинстве (29) зафиксирован рост цен на элитное жилье по сравнению с прошлым годом.

В собранных и представленных в документе данных, относящихся к первым девяти месяцам 2024 года, Лиссабон выделяется как один из городов, где цены продолжают расти. "Цены на жилье в португальской столице выросли на 5,6% и опережают такие столицы, как Мадрид, Сеул, Дублин, Цюрих, Сидней, Монако или Женева", - говорится в заявлении, разосланном по редакциям.

Манила продолжает демонстрировать "замечательный рост", занимая первое место в таблице. За последние три месяца филиппинская столица показала рост на 4,6 %, а в годовом исчислении - на 29,2 %, что обусловлено высоким экономическим ростом и повышением потребительского доверия.

Однако отчет Knight Frank показывает, что за последние три месяца цены по всему миру замедлились, в том числе и в Лиссабоне, где рост составил 5,6 % за 12 месяцев до 1,6 % за последние три месяца.

Лиам Бейли, директор по глобальным исследованиям Knight Frank, отмечает, что недавнее замедление роста мировых цен "отражает необходимость дополнительного стимулирования за счет дальнейшего снижения процентных ставок, прежде чем цены смогут снова укрепиться. Мы считаем, что волна снижений, ожидаемая в 2025 году, будет способствовать более активному росту цен на жилье в среднесрочной перспективе", - говорит он.

По мнению Франсиско Кинтелы, партнера-основателя компании Quintela + Penalva, партнера Knight Frank в Португалии, "национальный рынок остается привлекательным для иностранных инвестиций. Наша экономическая стабильность дает положительные сигналы за рубежом, и появляются интересные продукты, которые привлекают не только национальных, но и международных инвесторов".