Marknaden för lyxfastigheter i Portugal

Marknaden återhämtade sig snabbt under 2021, efter pandemiperioden, med ett stort antal transaktioner men också en kontinuerlig prisökning.


Under första trimestern 2022 registrerades en ökning av huspriserna med 13 %, vilket är den högsta ökningen under de senaste 12 åren.


Anledningen till denna ökning är landets popularitet. Varje gång väljer fler utlänningar Portugal som semestermål eller för att bo permanent. Denna ökning av den utländska befolkningen är redan ett fenomen som har noterats sedan 2016, men 2022 fördubblades den. Dessa faktorer återspeglas i den ökade efterfrågan på bostäder och i sin tur i den stadiga prisökningen.

Algarve, ett gynnsamt område för investeringar

Algarve är ett område som tydligt är ett mål på köparnas karta. Dessutom hör geografi, klimat, säkerhet och gästfrihet till de mest företagsvänliga kriterierna.


När det gäller lyxfastigheter är dessutom byggkvaliteten välkänd. Det finns bostäder och design för alla smaker med omsorgsfullt utförda ytbehandlingar.


Genomsnittspriset per m2 ligger runt 3 900 euro år 2022, vilket gör Algarve mycket attraktivt jämfört med områden i andra länder.


Investerarnas ursprung är mestadels utländskt. Golden Visa- och NRH-programmen har fört nya köpare till Portugal. I Exclusive Algarve Villas "såg vi en ökning på marknaderna för tyska och nederländska språk under de senaste 12 månaderna, liksom en accentuerad ökning av köpare från USA och Kanada".


Naturligtvis finns det en del investerare som förblir återhållsamma och föredrar att vänta och se vad som händer på marknaden. Men som Exclusive Algarve Villas vittnar om finns det många internationella köpare som visar intresse för Portugal och i synnerhet för fastighetsmarknaden i Algarve. Fördelarna överväger nackdelarna, och detta är förmodligen en bra tidpunkt för dem som funderar på att sälja sitt lyxhus i Algarve.


"Vi letar alltid efter nya lyxfastigheter att sälja. Algarve är ett av de bästa områdena i landet och fastigheterna som vetter mot havet, mellan 1 och 10 miljoner euro, säljer mycket bra."

www.EXCLUSIVEALGARVEVILLAS.com

T. +351 289 321 276

M. +351 918 024 082

info@eavillas.com