Berkshire Hathaway HomeServices har lanserat sin Real Estate Report 2024, som pekar ut Lissabon som en attraktiv fastighetsmarknad men med en enorm utmaning: den betydande bristen på fastigheter.

Enligt rapporten finns det ett behov av cirka 300 000 fastigheter och byggtakten håller inte jämna steg med efterfrågan, vilket har lett till en prisökning. Denna ökade efterfrågan och brist på fastigheter, i kombination med den nuvarande politiska och ekonomiska instabiliteten i landet, bidrog till den betydande minskningen av fastighetsförsäljningen 2023.

Rapporten från Berkshire Hathaway HomeServices, en global ledare inom fastighetstjänster, visade en 25-procentig minskning av försäljningen 2023, men den portugisiska fastighetsmarknaden är fortfarande motståndskraftig och har goda framtidsutsikter. Bland anledningarna till denna optimism är det växande intresset från utlänningar, inklusive digitala nomader, vilket har ökat den portugisiska fastighetsmarknaden. För närvarande bor mer än 700 000 utlänningar i Portugal, som värdesätter faktorer som klimat, låg brottslighet och den portugisiska kustens skönhet.

I Real Estate Report 2024 betonas också att köpare i Portugal letar efter moderna energieffektiva bostäder, företrädesvis belägna i regioner som Lissabon och Cascais. Under 2023 stod köpare från USA för 40 procent av försäljningen, särskilt från New York och Kalifornien, följt av köpare från Frankrike och Storbritannien. Majoriteten av dessa köpare har för avsikt att hyra ut sina bostäder och letar därför efter fastigheter i utmärkt skick. Cirka 80 procent söker enfamiljshus, främst radhus.

Under 2023 "ökade priserna med mer än 10 procent jämfört med 2022, vilket drev upp det genomsnittliga priset per kvadratmeter till 4 800 euro, med toppar på upp till 10 000 euro i vissa områden", betonade César Santos, ägare och VD för Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. Trots den globala osäkerheten har Michael Vincent, VD och koncernchef för Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, förtroende för den portugisiska marknaden, "landet fortsätter att vara en referensdestination. Vi är väl rustade för att möta utmaningarna och dra nytta av möjligheterna 2024. Många utlänningar vill leva ut sin pension i Portugal", sade han.

Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 erbjuder ett djupgående perspektiv på fastighetsmarknaden och ger värdefull vägledning för köpare, säljare och investerare.

För mer information, vänligen besök: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Real Estate Report av Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu