Berkshire Hathaway HomeServices het hul eiendomsvers lag 2024 bekendgestel, wat Lissabon aangedui het as 'n aantreklike eiendomsmark, maar 'n enorme uitdaging gekenmerk het: die beduidende gebrek aan eiendomme.

Soos gehandhaaf in die verslag, is daar 'n noodsaaklikheid vir ongeveer 300 duisend eiendomme en die tempo van konstruksie hou nie tred met die vraag nie, wat gelei het tot 'n gevolglike styging in pryse. Hierdie toename in vraag en gebrek aan eiendomme, wat verband hou met die huidige politieke en ekonomiese onstabiliteit van die land, het bygedra tot die aansienlike afname in eiendomsverkope in 2023.

Die verslag van Berkshire Hathaway HomeServices, 'n wêreldwye leier in vaste eiendomsdienste, het 'n afname van 25 persent in verkope in 2023 aan die lig gebring, maar die Portugese eiendomsmark bly veerkragtig en het goeie vooruitsigte. Onder die redes vir hierdie optimisme is die groeiende belangstelling van buitelanders, insluitend digitale nomades, wat die Portugese eiendomsmark versterk het. Tans woon daar meer as 700 duisend buitelanders in Portugal, wat faktore soos klimaat, lae misdaadsyfer en die skoonheid van die Portugese kus waardeer.

Die Real Estate Report 2024 beklemtoon ook dat kopers in Portugal op soek is na moderne energie-doeltreffende huise, verkieslik geleë in streke soos Lissabon en Cascais. In 2023 het kopers uit die VSA 40 persent van die verkope verteenwoordig, veral uit New York en Kalifornië, gevolg deur kopers uit Frankryk en die Verenigde Koninkryk. Die meerderheid van hierdie kopers is van plan om hul huise te huur en daarom na eiendomme in uitstekende toestand te soek. Ongeveer 80 persent soek enkelgesinshuise, hoofsaaklik meenshuise

.

In 2023 het “pryse met meer as 10 persent gestyg in vergelyking met 2022, wat die gemiddelde prys per vierkante meter tot €4,800 gedryf het, met pieke van tot €10,000 in sommige gebiede”, beklemtoon César Santos, eienaar en uitvoerende hoof van Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. Ten spyte van wêreldwye onsekerhede het Michael Vincent, uitvoerende hoof en president van Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, vertroue in die Portugese mark, “die land is steeds 'n verwysingsbestemming. Ons is goed toegerus om die uitdagings in die hoof te bied en die geleenthede in 2024 benut te trek. Baie buitelanders wil hul aftrede in Portugal uitleef,” het hy gesê.

Die Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 bied 'n diepgaande perspektief van die eiendomsmark, wat waardevolle leiding bied vir kopers, verkopers en beleggers.

Vir meer inligting, besoek asseblief: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Eiendomsverslag deur Berkshire Hathaway Homeservisions - Issu u