Priset på bostäder som säljs i Portugal fortsätter att öka. Uppgifter från National Statistics Institute(INE) visar att mediankostnaden för bostäder var 1 661 euro per kvadratmeter (euro/m2) med hänsyn till transaktioner som genomfördes mellan juli 2023 och juni 2024. Det innebär att hus såldes för ett värde som var 1,7% högre jämfört med året som slutade i mars 2024 och 7,8% högre jämfört med de 12 månader som slutade i juni 2023.

Den nationella medianen återspeglar dock inte verkligheten för huspriserna över hela landet. Detta beror på att av de 301 kommuner med tillgängliga uppgifter (av totalt 308) är det endast 53 kommuner som presenterar värden som är lika med eller högre än medianen för bostadskostnader på nationell nivå, vilket tyder på att det är dessa värden som tillämpas i de stora stadskärnorna Lissabon, Porto och Faro, som har stimulerat ökningen av bostadspriserna nationellt. Med andra ord har de allra flesta portugisiska kommuner huspriser under 1 661 euro/m2, enligt INE:s uppgifter.

Var är de billigaste kommunerna att köpa hus i?

Det är i landets inland som kommunerna med mer överkomliga bostadspriser ligger. Den billigaste av dem alla är Pampilhosa da Serra, i Coimbras distrikt, där huspriset (median) uppgick till 224 euro/m2 under de senaste 12 månaderna fram till juni 2024. Med andra ord såldes ett hus på 100 m2 för 22.000 euro under denna period.

Den näst billigaste kommunen att köpa hus i under denna period är Figueira de Castelo Rodrigo, distriktet Guarda, med ett pris på 229 euro/m2. Och den tredje är Sernancelhe (Viseu-distriktet), där det kostar 245 euro/m2 att köpa ett hus. I dessa kommuner är det alltså möjligt att köpa ett hus på 100 m2 för 24 500 euro eller mindre.

De 10 billigaste kommunerna att köpa hus i Portugal har alla ett medianvärde under 300 euro/m2 - vilket innebär att ett hus på 100 m2 kostar mindre än 30 000 euro. Utöver dessa finns det bara fem andra kommuner i landet med medianpriser på hus under denna nivå: Santa Cruz da Graciosa, Idanha-a-Nova, Vila Velha de Ródão, Torre de Moncorvo och Aguiar da Beira, visar uppgifter från INE.

Dyraste kommunerna att köpa hus i

I den motsatta änden av tabellen finns de 10 dyraste kommunerna att köpa ett hus i Portugal. Och, föga förvånande, ligger dessa framför allt i tre stora distrikt: Lissabon, Porto och Faro.

Lissabon är den dyraste kommunen av alla, med ett medianhuspris på 4 203 euro/m2. På andra plats kommer Cascais med 4 023 euro/m2. Det är de enda kommunerna i landet där medianpriset för ett hus på 100 m2 är mer än 400 000 euro.

Topp 10 över de dyraste kommunerna att köpa hus i domineras av kommuner i Algarve (6 av 10), följt av områden i Lissabondistriktet (3). Porto är den enda kommunen i norr som finns med på denna lista, på sjätte plats, med ett medianpris på 2 992 euro/m2.