Denna aktivitet åtföljs dock inte av en liknande ökning av bostadsutbudet, vilket är anledningen till att priserna på sålda hus steg med 18,7% förra året, en ny rekordhög nivå.

Uppgifterna kommer från det nationella statistikinstitutet(INE) och visar att 40 162 bostäder såldes i Portugal bara mellan januari och mars i år, 24,9% fler än under samma period 2024. Lägre räntor på hypotekslån och nytt stöd för unga människor att köpa bostäder (undantag från IMT och offentliga garantier) bidrar till att förklara denna höga dynamik i bostadsförsäljningen, tillsammans med de höga kostnaderna för att hyra.

Bostadsköpen i landet sker dock i en mycket snabbare takt än ökningen av bostadsutbudet på marknaden, oavsett om det sker genom nybyggnation, renoveringar eller till och med nya byggmetoder (t.ex. modulbyggnation eller omvandling av butiker till bostäder).

Detta bidrar till att förklara varför priset på sålda bostäder ökade med 18,7% förra året till 1.951 euro per kvadratmeter (€/m2), vilket är ett nytt rekord. Detta är den "högsta variationen sedan början av serien", som sträcker sig tillbaka till 2019, enligt INE:s bulletin. Jämfört med föregående kvartal steg priserna med 4,3%.