Ця ініціатива є особливо актуальною, оскільки 27 вересня Уряд опублікував положення про довгоочікувану Державну гарантію для кредитування нерухомості, орієнтовану на молодих людей віком до 35 років.

Згідно з новою постановою, молоді люди з доходом до 8-ї податкової ставки зможуть скористатися державною гарантією, яка поширюється на 15% від вартості угоди, що дозволяє банкам фінансувати до 100% вартості нерухомості, якщо ціна угоди не перевищує 450 тисяч євро. Це важлива віха, яка має на меті полегшити доступ до житла для покоління, яке стикається з великими проблемами на сучасному ринку нерухомості.

На додаток до Державної гарантії, інші важливі заходи можуть принести користь молодим людям при купівлі першого житла, такі як звільнення від податку на передачу муніципальної власності (IMT) та звільнення від гербового збору (IS). Ці заходи значно зменшують витрати, пов'язані з процесом купівлі, надаючи додаткову фінансову підтримку.

Новий посібник Century 21 Portugal, який тепер доступний онлайн і може бути безкоштовно завантажений усіма зацікавленими особами, доповнює ці заходи, пропонуючи чітку і доступну інформацію про процес купівлі житла, доступні варіанти фінансування та державну підтримку - наприклад, нещодавно опубліковану Державну гарантію. Ось деякі з "пояснювачів", з якими можуть зіткнутися молоді люди:

- Крок за кроком процес купівлі житла, від пошуку нерухомості до оформлення договору купівлі-продажу (CPCV) та акту купівлі-продажу;

- Поради щодо доступної державної підтримки, включаючи нещодавню Державну гарантію для кредитів на нерухомість;

- Поради щодо управління процесом кредитування нерухомості з простими поясненнями того, як працюють банківські кредити та як підготувати всю необхідну документацію;

- Пропозиції щодо управління бюджетом, враховуючи витрати, пов'язані з купівлею та утриманням нерухомості;

- Практичні поради, як правильно вибрати нерухомість, вести переговори про ціну та співпрацювати з консультантами з нерухомості.

"Видання цього посібника є важливим внеском у той час, коли доступ до житла залишається однією з головних проблем для молодих людей у Португалії. Нещодавнє регулювання Державної гарантії є кроком у правильному напрямку, але ми вважаємо, що доступ до інформації не менш важливий для прийняття молодими людьми більш поінформованих і впевнених рішень. Мета цього посібника - допомогти молодим людям впевнено орієнтуватися на все більш конкурентному ринку нерухомості, пропонуючи корисні інструменти для тих, хто робить перші кроки до фінансової незалежності. ", - підкреслює Рікардо Соуза, генеральний директор Century 21 Portugal.