الگارو معروف لگژری مارکیٹ میں اضافہ

الگارو میں لگژری گھروں میں پچھلے سال کے مقابلے میں 2023 میں قیمت میں 12.3 فیصد اضافہ جاری رہا، یہ نائٹ فرینک کے ذریعہ تجزیہ کردہ دنیا بھر کے 100 شہروں میں چوتھا سب سے بڑا اضافہ ہے۔ پورٹو اور لزبن میں، لگژری گھروں کی قیمتوں میں بالترتیب 5 فیصد اور 2.2 فیصد اضافہ ہوا تھا۔

ٹیٹ کنسلٹنسی نائٹ فرینک کی 'دی ویلتھ رپورٹ 2024' کا اختتام لگتا ہے کہ تجزیہ کاروں کی توقع کے برعکس، “2023 میں سود کی شرحوں میں مسلسل اضافے کے مقابلے میں لچکدار ثابت ہوئی"۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ تجزیہ کردہ 100 شہروں میں سے 80 میں 2023 اور پچھلے سال کے درمیان لگژری گھروں کی قیمتوں میں اضافہ یا استحکام ہوا تھا۔ ریزیڈنسیل پرائم انٹرنیشنل انڈیکس (PIRI 100) - جو دنیا بھر کے 100 شہروں اور سورج اور برف کی منزلوں کا تجزیہ کرتا ہے - بالکل یہی ظاہر کرتا ہے، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ، اوسطا، تمام لگژری مارکیٹوں میں 3.1 فیصد کی تعری

ایک جہاں 2023 میں لگژری مکانات کی قیمتوں میں سب سے بڑا اضافہ دیکھا گیا وہ الگارو (+12.3 فیصد) تھا، جو جدول میں چوتھے پوزیشن پر ہے، جو جنوبی افریقہ کے دارالحکومت کیپ ٹاؤن میں ریکارڈ کیپ ٹاؤن میں ریکارڈ کیپ ٹاؤن میں ریکارڈ کردہ ارتقاء کے صرف منیلا (+26.3 فیصد)، دبئی (+15.9 فیصد) اور بہاماس (15 فیصد) نے الگارو خطے میں ریکارڈ کردہ لگژری ہاؤسنگ کی تعریف سے پیچھے چھوڑ دیا۔

تجزیہ کردہ پرتگالی مقامات میں پورٹو بھی ہے، جہاں پچھلے سال کے مقابلے میں 2023 میں لگژری گھروں کی قیمتوں میں 5 فیصد اضافہ ہوا۔ اس تعریف نے شہر کو ٹیبل میں 29 ویں پوزیشن پر رکھا۔ مزید نیچے، 60 ویں مقام پر، لزبن ہے، جہاں لگژری گھر 2.2 فیصد زیادہ مہنگے ہو گئے۔

نی ڈالی گئی، “جزیرہ نما آبیرین ایک ہاٹ اسپاٹ ثابت ہوا، جس میں سرفہرست 20 مقامات میں سے پانچ پر قبضہ کیا گیا ہے جس میں الگارو اور ایبیزا (دونوں 12 فیصد) آگے بڑھ رہے ہیں۔ جنوبی یورپ کے ان شہروں میں جن میں لگژری گھروں کی قیمت میں اضافہ دیکھا گیا ہے، مثال کے طور پر، اسپین میں ماربیلا (7.2 فیصد)، میلورکا (7 فیصد)، میڈرڈ (6.4 فیصد) اور بارسلونا (2.7 فیصد) اور اٹلی میں روم (4.5 فیصد)، میلان (3.5 فیصد) یا لوکا (2.0 فیصد) ہیں۔ سارڈینیا میں، لگژری گھروں کی قیمتوں میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی ہے۔